2011第11届中国房地产发展年会活动介绍.ppt

搜房网106个城市联动，全国800多家媒体联合报道，全面聚焦“十二五规划”，助推中国地产的健康发展。 年会是产业风向标 2009年，李稻葵成功预测狭义金融风暴已结束，中国经济与楼市迎来V型反转。 2010年，李稻葵预测全球通货膨胀将引发房价上涨，中国楼市将进入双轨制时代。 年会是思想大舞台 2011年，十二五规划开局之年。 2010年10月，中共十七届中央委员会通过《十二五规划建议》。 2011年年会主题 2011年2月25日 北京 十二五规划·发展·对策 聚焦十二五：中国经济、政策与产业大趋势 在聆听与交流中 洞察趋势，把握先机 聚焦十二五：中国经济、政策与产业大趋势 演讲主题： 十二五期间中国宏观经济与货币政策研判 国土资源“十二五”规划前瞻 2010中国房地产政策效果评估 政策性住房对中国房地产市场的影响 十二五期间中国房地产业市场趋势研究 全球资本市场展望 从中国房地产政策动态监测模型看2011市场变化走势 拟邀演讲嘉宾： 国务院发展研究中心企业研究所所长 陈小洪 先生 城乡和住房建设部政策研究中心主任 陈 淮 先生 清华大学中国与世界经济研究中心主任、教授 李稻葵 先生 国土资源部总规划师 胡存智 先生 住房和城乡建设部政策研究中心副主任 秦 虹 女士 清华大学房地产研究所所长 刘洪玉 先生 中国指数研究院院长、搜房控股董事长 莫天全 先生 摩根斯坦利董事总经理 娄 刚 先生 ………… 聚焦十二五：房地产商业模式的传承与创新 万科模式，引领中国住宅产业化进程 作为中国最大的房地产开发企业，万科坚持以“合理价格销售策 略、局部标准化生产、工程施工进度管理、强化外部战略合作 、灵活丰富的产品线、多元化的融资渠道”为特色的“快速流 转”开发经营模式，让万科独树一帜，并成为中国首家销售总额 突破1000亿元的房地产企业。 2010年，万科进军商业地产与养老地产，同时加速二三线城市布 局，以全新的姿态迎接十二五，引领中国住宅工业化进程。 万达模式，中国商业地产的标杆 “一座万达广场，一个城市中心”，万达集团在中国的商业地产领域已形成一个特有的经营模式。 万达的城市综合体，将酒店、写字楼、SOHO、生态公园、购物、会所、高尚住宅等功能集合于一体，租售结合的模式既为商业物业后续的增值奠定了基础，又有效化解了现金流的压力。 万达最大的竞争力，在于拥有丰富的商业资源、在保障速度的同时提升品质的能力、先进的运营模式和充沛的现金流。万达，缔造中国的商业地产传奇。 聚焦十二五：房地产商业模式的传承与创新 绿城模式，打造“中国最具完整价值的房地产企业” 绿城集团是一家“以商业模式运营的社会公益企业”，绿城始终将 品质作为发展的根本之道，构建起了从别墅、公寓、城市综合体再 到其他城市公建项目完整的产品体系；绿城在全国首开先河，创建 包括健康服务、文化教育服务及生活服务三大系统的强调“以人为 本”的“绿城园区生活服务体系”；绿城建设“项目代建”的合作 模式充分实现与合作者的共赢；绿城集团正在努力打造“中国最具 完整价值的房地产企业”。 建设“万通立体城市”，探索“住宅+商业地产”的美国模式 万通正在进行一场伟大的转变。在业务层面，万通正在由单一的住宅 开发向住宅+商业地产的美国模式进行转变。在资本层面，万通实业 将更名为万通控股，变成了一个专业的房地产投资公司，凯德置地成 为万通的标杆。 在1平方公里土地上，一座400米高楼，一组600万平方米巨型建筑 群，让10-15万人在此舒适高效地工作、居住、生活，让城市“站起 来”，这就是万通的立体城市，也是万通业务转型的首次尝试。 万通的立体城市，“住宅+商业地产”的美国模式在中国的探路者。 聚焦十二五：十二五规划与城市群发展 深度城市化是中国经济未来发展的动力源泉，城市群建设正成为地方经济的新增长极，也成为热门新闻词汇。 论坛议题： ?解读十二五规