个人可以办房产证最早时间.doc

个人可以办房产证的最早时间？ 左岸人家开发商2011年11月8日取得交付使用通知书是事实，但取得交付使用通知书后个人并不能进行直接办证，开发商要先进行初始登记，提供实测面积等一系列材料，只有材料齐备后个人才能办证。我是想知道住建局什么时间通知开发商左岸人家业主可以办理产权证？或者左岸人家业主第一个办产权证的具体时间？ 来 信 回 复 左岸业主： 您好！左岸人家小区开发商2011年11月取得交付使用通知书后就可以办理房产证了。谢谢！ 写 信 人：左岸业主 信件类型：投诉举报 来信时间：2014-1-15 受理单位：住建局 外墙保温违法违规 2010年开工建设的左岸人家小区，外墙使用玻化微珠保温沙浆违反国家、地方建筑标准。请求主管部门依法查处，给出合理解释？ 来 信 回 复 左岸人家业主你好： 您反映的外墙保温问题，我局非常重视，立即安排人员进行调查，经调查如下： 1、建设单位提供、徐州市建设工程施工图设计审查批准书，丰建施审（2009）第069号。 2、玻化微珠保温砂浆合格检测报告，XPS保温板合格检测报告。 3、徐州市建筑节能保温系统及其构成材料备案证书。  感谢您对我局工作的关心和支持！ 回复人：住建局 回复时间：2014-4-1 写 信 人：左岸业主 信件类型：投诉举报 来信时间：2011-11-30 受理单位：住建局 左岸人家房子质量问题 尊敬的住建局领导：看贵局回帖感触：左岸人家的房子质量有问题业主投诉贵局要业主的电话，说实话一般业主不敢告诉你们，怕你们和建筑商是一伙的，糊弄人，（有些建筑商有黑社会背景）在说建筑商给你们质检部门一些人送礼，收了就要办事这是原则，业主是一小弱势群体做不了大事也不会送礼不要管他们。作为一个主管部门，房子质量问题根本不需要业主反映，房子建好以后质监部门在干吗？是不是要监督检查验收过关？业主投诉的越多说明你们的工作做的不好，向房子墙面灰号不够，质量差，等你们早该知道，上房五证全吗？不全咋办？咱们部门是不是每户都验收啦？希望不要存在权钱交易的问题，为百姓做点实事，去实地看看，有的房子质量好基本达标，有的非常差，用好手中的权，管好自己的事，让百姓得到自己该得到的保障。把五证交给每位业主行吗？五证齐说明房子没质量问题，业主就不投诉啦。可好？ 来 信 回 复 左岸业主 你好！来信收悉，现就您提出的问题回复如下： 1、工程质量验收是由建设单位组织，设计、勘察、监理、施工等单位项目负责人及有关人员对工程进行验收。质监站对验收的组织形式、验收程序、执行验收标准及验收人员的质量行为等情况进行现场监督。房屋质量是否合格是由以上五家单位综合评定后共同认可的。 2、根据《住宅工程质量分户验收规程》要求，竣工验收时，验收组通过现场抽查的方式复核分户验收记录，工程质量监督部门对验收组复核工作予以监督。抽查的比例是：住宅单位工程3个单元（含3个单位）以下的；随机抽取1个单元；3个单元以上的，随机抽取2个单元；共抽取3户进行复核。 3、你问的五证问题，①土地使用证②建设工程规划许可证③建筑工程施工许可证④商品房预售许可证⑤住宅工程交付使用通知书。上房时开发商需要公示的有：竣工验收证明书、竣工备案表。提供业主的有：住宅质量保证书和住宅使用说明书。 4、你反映的“房子墙面灰号不够，质量差”的问题，您可直接将问题反映给开发企业，开发企业会组织相关工程技术人员实地查看，如情况属实，会积极将问题进行处理。如您对处理结果不满意可向我局质监站进行质量投诉，也可向县消协进行反映。以便你的问题尽快解决。如你认为不便留下联系方式或详细地址，可直接拨打质量投诉电话以便我们实地查看你的质量问题，如情况属实，我们会尽快督促相关责任单位采取措施进行处理直到你满意为止。 5、对于你提出的建筑商给局质监部门送礼一事，如事实清楚，可直接向相关部门进行举报。感谢你对我局工作的支持，我们将竭诚为您提供服务。 回复人：住建局 回复时间：2011-12-5 写 信 人：左岸业主 信件类型：投诉举报 来信时间：2013-11-22 受理单位：住建局 办证 左岸人家8号楼可以办房产证的最早时间为何不给回复？开发商8号楼初始登记时间为何隐瞒？为何你们不作为？再不回复，向焦点访谈举报！请为人民做主！ 来 信 回 复 左岸业主： 您好！左岸人家8号楼的交付使用通知书发放时间为2011年11月8日，取得交付使用通知书后，开发企业就可以申请办理房产证。 感谢您对我局工作的关心和支持！ 回复人：住建局 回复时间：2014-1-7