保障房开工加速,顸实需求基础.PDF

究 研 票 股 建筑工程业 2011.07.15 评级： 增持 上次评级： 增持 保障房开工加速，顸实需求基础 究 研 度 深 业 行 细分行业评级 ——保障房专题深度报告 土木工程建筑业 增持 韩其成 装修装饰业 增持 其他建筑业 021 hanqicheng@ 编号 S0880511010022 本报告导读： 保障房建设将在十二五末改变我国住房格局，截止 6 月底，全国保障性住房新开工超 过 500 万套，超过全年目标的 50% ，保障房建设将带动建筑建材投资机遇。 摘要： 相关报告 过去十年期间，以经济适用房为主的体系并没有成为主导模式，而是商品 水利水电工程施工：《水利工作会议如期召 开，政策落实力度前所未有》 房建设经历了快速发展，2000 年到 2010 年之间商品房销售面积复合增长 2011.07.10 率达到了 19.9%，其中接近9 成为商品房住宅销售面积。而整个“十二五” 装修装饰业：《酒店在建新高保业务，调控 期间，保障房的建设量要达到 3600 万套。2010 年我国地产开发住宅竣工 阶段更促集中度提升》 套数存量约为 4500 万套，其中经适房比例为 11%。假设未来地产开发住 2011.07.05 水利水电工程施工：《水利水电下半年加 房竣工套数维持 10%的自然增速，考虑我们对于保障性住房完工情况的 速，政策预期强化主题》 预测，那么到了 2015 年，我国保障性住房（含以前完工的经济适用房与 2011.07.04 本轮 3600 万套保障房建设任务）存量占比将提升到接近 35%的比重。 建筑工程业：《会议纪要：水利水电主题性 告 报 究 研 券 证 投资机会愈演愈烈》 2011.06.30 根