建筑开发管理研习【A.B】.PDF

操作實務系列 ☆好評不斷 學員口碑 推薦☆ 建築開發管理研習 【A.B】 【建築開發研習A】 建築物應依原核定使用類組(九類廿四組 ) 、構造、設施及設備合法使用；若有變更使用類組或有建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設 施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，均應申請變更使用執照。為協助直轄市、縣 (市) 主管建築機關、各機關學校建築 行舍管理人員、裝修人員了解相關規定並合法使用，若涉及「 公寓大廈管理、違建、違規 、都市設計審議 、都市計畫回饋 ..等」如何申辦與應 注意事項，配合實際案例說明，並提供現場問與答時間，俾使各機關與學校 正確合法使用建築 ，維護公共安全。 【建築開發研習B】 如何處理畸零基地之問題繼而申請建築執照 、現有巷道廢止或改道問題、面臨現有巷道 如何申請建築、建築線認定，為本課程辦理目標。 本建築 基地疑難專班 ，邀請臺北市政府建築管理工程處 、臺北市都市更新處、宜蘭縣政府建設處、建築師等經歷師資親臨授課。解析 政府與相關法令對 於建築基地之限制管制 配合實際案例， 說明 ，並提供現場問與答時間，俾使與課學員正確合法辦理建築開發，提升建築使用、建築許可、建築管 理之專業知識及能力。 參訓對象 1.各直轄市、縣（市）主管或各機關建築機關人員 、建築管理單位 2.建築物所有權人與使用管理人擬辦理用途變更 3.建築師依規定檢討與辦理簽證 4.公民營事業、銀行資產管理利用部門 5.建築投資業/房屋仲介業 開發顧問業/ /地主購屋/ 與購地者 日期 【建築開發研習 A】- 建築物申請用途變更 、使用執照變更 一、建築物申請用途變更  「建築物使用類組及變更使用」必威体育精装版法令解析 2014 年  「建築物使用類組及變更使用」執行疑義釋疑 12/10 （三）  變更使用執照案例解析 :外牆拉皮、旅館用途、增建電梯、停車空間變更…等 二、申請變更使用-公寓大廈管理、違建、違規 、都市設計審議 、都市計畫回饋 09:20  申請變更使用時，如何符合 公寓大廈管理相關規定 丨 12:20  申請變更使用時， 涉及違建、違規，如何處理 13:30 丨  申請變更使用時， 涉及都市設計審議:以臺北市現行作法為案例解析 16:30  申請變更使用時， 涉及都市計畫回饋:以臺北市現行作法為案例解析  一定規模以下免辦理變更使用執照:以臺北市現行作法為案例解析 日期 【建築開發研習 B】-畸零地 、廢巷改道、面臨現有巷道申請建築 、建築線認定 一、 畸零地「 」之申辦及注意事項  畸零地之申辦及注意事項  申請開發建築基地是否為畸零地之判別及處置  畸 零地檢討、合併、分割與調處 2014 年  畸零地調處案例與特殊案例解析 12/11 （四） 二、 「現有巷道廢止或改道 」之申辦及注意事項  現有巷道廢止或改道 :以臺北市現行作法為案例解析  併建造執照辦理現有巷道廢止或改道注意事項 09:20 丨 12:20  現有巷道廢止或改道案例解析 13:30  現有巷道認定權責 丨 16:30 三、 「面臨現有巷道申請建築 、建築線認定 」之申辦及注意事項  面臨現有巷道申請建築 :以臺北市現行作法為案例解析  併建造執照辦理認定建築線申辦及注意事項  都市計畫書內有關「得指定建築線」  認定建築線案例解析 :是否需申請認定 /補認定建築線 臺 北市建築管理工程處、臺北市都市更新處 、宜蘭縣政府建設處 、建築師 師資 經歷 建築法解釋函令彙編（上）、（下）編輯委員/建築技術規則設計施工篇解釋令彙編編輯委員/建築使用管理相關辦