专业市场调查项目明细表.doc

商场调查项目明细 总体须调查资料 物业名称：国昌·新城市广场 发展商：佛山市南海国昌投资有限公司 地 址 金沙洲建设大道 总建筑面积（M2） 80000㎡ 规格（长×宽） 160000×160000 总层数（层） 4层 停车场状况及车位数量 1100个停车位 商铺总数（间） 空置商铺数量（间） 配套手扶电梯数量（部） 24部 配套乘客电梯数量（部） 20部 配套乘客电梯规格 商铺售价 一次性出售20年使用权（按等额月租金×20年） 商铺租金 80-110元／㎡＋管理费＋递增 分层形式（各层功能分布） 首层卓越精品；二层时尚前沿；三层七彩都市；四层筑梦空间 门牌排列规律 人流量 一般 租售比例 优劣势 该建筑整体呈围合式排列，分A、B、C、D四区。建筑物为四层建筑群，融步行街、购物、休闲等多种商业物业、经营空间为一体。商铺业态明确，定位清晰，衣、食、住、行、娱乐一站式体验 商铺租金分两种形式：一、纯租金（80-110元／㎡＋管理费＋递增）?月） 100-130 80-100 80-100 45-75 商铺售价（元/M2） 街铺2万 内铺1万 管理费（元/M2?月） 30元 30元 30元 30元 经营者的来源区域 进驻的包括：卜蜂莲花超市2万平方，电影城1万平方，。×宽） 60cm×60cm 柱子颜色 白色、米黄色 柱子装饰方式 木、铝合金 商铺玻璃门如何开启（向内推开？向两边拉开？） 内推式玻璃门 商铺用什么类型铁闸（铁？不锈钢？） 卷闸 商铺招牌用什么材料（木？不锈钢？灯箱？） 自行装修 商铺招牌如何设置（垂直？斜面？） 统一垂直设置 拍照 （外立面、平面图、通道、商铺、大堂、中庭） 备注：该项目规划总面积达65万㎡，首期包括10万㎡的国际家居广场——红星美凯龙和8万㎡的商业综合Mall。 二期规划建筑面积约35万㎡，拟建成为一个立足广佛两地、并辐射南中国的建材装饰总部基地，以“大区代理+旗舰店+物流仓库”的模式为基础。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------