德阳市某农业观光园项目可研获批.doc

德阳市某农业观光园项目可研获批 德阳市某农业观光项目可研获批 目前，德阳市某农业观光项目可行性研究报告已经获得相关部门批准。 项目概况 该项目属于新建项目，项目地点位于德阳市新中镇，建设总面积为10000平方米，项目总投资为10000.00万元，项目计划建设周期为3年。 项目建设必要性 1、项目建设符合生态旅游发展的总趋势 开发大中城市周边地区的休闲农业将更加丰富中国农业大国旅游业的特色与内涵，通过旅游业的推动，将生态观光农业推到历史的前台。休闲农业旅游是现代旅游业向传统农业延伸的新尝试，旅游业到农村去开辟广阔天地，借农业经济之优势求发展;农业借旅游业之优势撑杆跳跃，使两种产业相互促进，相互联姻，相得益彰。因此本项目建设运营在一定意义上迎合了新世纪世界生态观光旅游发展的总趋势。 2、项目建设将成为农村经济新的增长点 利用农业的经营生产活动、农业自然环境和人文资源，经过规划设计，形成一个具有田园之乐的农业休闲观光园，既可以发挥农业生产、生态平衡与农村休闲旅游的效果，又可以起到提高农业产业收益，促进农村经济繁荣的作用。休闲农业旅游还可以寻找更合乎生态平衡、更科学的生产运营方式，创造出新型的农业生产观念。因此本项目建设运营将成为农村经济新的增长点。 3、项目建设符合旅游扶贫政策的需求 根据旅游业投入成本低的特性和见效快的行业经营规律，最适宜在我国农村不发达地区开发。我们要指引农民，通过产业的直接参与和辐射带动，推动农民在投身生产过程中，借助农业旅游，间接带动致富。因此本项目建设运营将极大地推进我国旅游扶贫政策的推广与深化。 4、项目建设将更新旅游观念和拓宽旅游地域 在人们返璞归真，回归自然的心态下，乡村休闲旅游已成为世界旅游的重要趋势之一。乡村休闲旅游能充分满足都市游客走进自然和求新、求奇的旅游需求，让工薪阶层利用双休日、节假日，到农村了解不同民族风情，缓解都市生活压力，创造接触社会和亲近大自然的机会，以达到丰富生活、丰富人生的目的。因此本项目建设运营将更新旅游观念和拓宽旅游地域。 5、项目建设符合增加就业、农民收入的需要 本项目根据新中镇当地农业发展水平和经济、资源状况，在加强基础设施、投入要素、农业科技以及经营管理体制等方面建设的基础上，采取综合有力的措施提升农业现代化的整体水平，这为种植优质花卉、有机农产品，发展特色旅游观光打下了坚实的基础。 项目建成后，将能够创造大量的综合经济效益，带动区域经济的快速发展，带动当地农业及旅游业的快速发展。同时项目能提高多方面的就业岗位，包括花卉种植、有机农产品种植、管理人员和运营人员，有效解决“三农”问题，极大的缓解社会就业压力，提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有明显促进作用，为构建和谐社会做出贡献。 综上所述，该项目的建设符合国家产业政策及德阳市发展规划政策，有利于大力改善当地人民生活质量，大力发展农业、旅游业产业，促进农业产业转型，加快实现德阳市新中镇地方产业发展布局的总规划，改善德阳近郊地区旅游形象，推动农业产业现代化发展，促进当地经济快速发展，增强地区的综合经济能力，具有明显的经济、社会和生态环保效益，项目的建设是十分必要的。 主要结论 1、该项目的建设，具有广阔的市场前景 建设项目地处德阳市新中镇，民风淳朴，新中镇相关产业较多且较为成熟，本项目也将与新中镇的各产业(蓝莓小镇、荷韵龙居、7000 亩核桃基地、400亩樱花、300亩杨梅等)进行优势互补，形成互补共融产业形态与优势，对游客具有较大的吸引力。 2、开发建设条件良好 风水文化地理形象突出、地形双龙交汇，地势起伏，背山面水。山体植被景观丰富、植被负氧离子高，生态环境良好、地形观赏价值高、气象景观突出。农业休闲条件具备，田、水、溪流、民居、农耕文化等元素提炼条件很好。 3、经济效益显著 (1)项目建设总投资：10000.00万元; (2)项目建设期3年：2015年—2018年; (3)项目建成后，年收入约为收入约为3497.18万元，纯利润为1470.47万元; (4)投资回收期：5-6年。 4、社会效益明显 该项目的建设可将农村的土地进行最优化的利用，且提供农家乐、餐饮休闲、老年园区等众多工作岗位，减轻农民生活负担，提高当地农民生活质量，更为当地老弱病残等人群提供一定优惠补助，为 解决当地农民问题做出突出贡献。同时也能够改善和加强项目区域生态环境建设，保证了社会经济和旅游业的可持续发展。 休闲农业旅游分析 休闲农业旅游是利用农业景观资源和农业生产条件，逐步发展集观光、休闲、旅游、度假、居住、健身