海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点.pdf

海南省全装修住宅装修施工图设计文件 图审要点 （征求意见稿） 2017年5月 编制说明 受海南省住房和城乡建设厅委托，海南省建筑设计院组织编写了 《海南省全装修住宅 装修施工图设计文件图审要点》 （以下简称要点）。为使施工图审查人员了解要点的编制 思路，现对 《海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点》中的有关问题予以简要说 明，供有关人员参考。 一、根据 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 （中华人民 共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条对审查内容的规定，本要点按下列原则确定 技术审查内容： 1 现行工程建设标准 （含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文 （以下简 称 “强条”），是进行施工图设计文件审查的根本依据，所有与施工图设计相关的强条均 为审查内容。本要点未将强条全部列出，请直接依据现行工程建设标准中的强条进行施工 图审查。考虑到室内装修施工图的专业特点，为方便审查人员使用，本要点选择与室内装 修专业相关或紧密联系的强条直接列出。 2为使强条的原则规定真正得到落实，作为 “强条”的补充和延伸，从现行工程建设 标准中选择了部分与 “强条”关系密切且对安全和公众利益影响较大的条文，作为施工图 审查的内容； 3装修施工图的是否达到设计深度要求。为满足土建与装修一体化设计的要求，应审 查装修施工图与土建施工图的一致性。各专业应同时送审，专业设计间相互衔接，同步到 位，满足一体化审查要求。 4装修施工图涉及影响结构、安全、消防、节能、隔声、环保等方面的相关内容。 5法规 （本要点所称法规系法律、法规、规章和政府主管部门的规范性文件的总称） 中涉及技术管理的规定，且需要在施工图设计中落实的事项，也作为审查内容。 本要点依据2017年5月31 日之前发布的法规和正式出版的工程建设标准编制，在此 之后如有新版法规和工程建设标准实施，应以新版法规和工程建设标准为准。 1 一、总 则 1.0.1 为规范海南省全装修住宅施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度， 根据 《实施工程建设强制性标准监督规定》 （中华人民共和国建设部令第81号）、 《房屋 建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 （中华人民共和国住房和城乡建 设部令第13号）、 《海南省商品住宅全装修管理办法 （试行）》规定，编制本要点。 1.0.2 本要点适用于海南省新建全装修商品住宅的装修施工图设计文件的审核，供图审机 构对全装修住宅设计文件技术性审查时使用。 1.0.3 本要点规定的审查内容依据现行相关法规(含法律、法规、部门规章及政府主管部 门规范性文件)和工程建设标准 （含国家标准、行业标准、地方标准）编写，主要包括：工 程建设标准中的强制性条文；工程建设标准中对安全和公众利益影响较大的非强制性条文； 对节能、绿色环保设计质量影响较大的部分非强制性条文；法规中涉及技术管理且需要在 施工图设计中落实的规定。 1.0.4 除了按本要点内容审查外，尚需审查下列内容： 1全装修住宅装修施工图设计文件是否与土建施工图相互衔接，满足一体化设计要求。 2 是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑装修材料。使用限制使用的建筑材料时，是否 符合相应的限制条件。 3 设计企业及相关人员是否按照相关规定在施工图设计文件上加盖相应的图章和签字。 1.0.5 对于审查中发现的违反强制性条文、法律、法规和政府文件规定的问题，除按81 号令第五条规定进行审定或备案的情况外，必须进行修改，否则不予通过。对于审查中发 现的其他问题，如设计未严格执行本要点的规定，应有充分依据。审查时应根据相关标准 的 “用词说明”，按其用词的严格程度予以区别对待。 1.0.6 除本要点内容外，施工图审查尚应包括现行有关地方性法规规定的内容。 1.0.7 本要点所列审查内容是保证全装修住宅设计质量的基本要求，并不是装修设计的全 部内容。设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定。 1.0.8 图审机构和审查人员应根据本要点的规定进行审查，否则应承担失察责任。