20140902飞仕二期公共部分装修工程施工合同(电白).doc

飞仕商城二期公共部分室内装修 工程施工合同 合同编号： 工程名称： 飞仕商城二期公共部分室内装修工程 工程地点： 广州市萝岗区科学城荔红二路 发 包 方： 广东飞仕商城投资管理有限公司 承 包 方： 广东省电白建筑工程总公司 飞仕商城二期公共部分室内装修工程施工合同 发包单位(甲方)： 广东飞仕商城投资管理有限公司 承包单位(乙方)： 广东省电白建筑工程总公司 根据《中华人民共和国建筑法》 1. 工程项目说明 1.1 工程名称：飞仕商城二期公共部分室内装修工程 1.2 建设地点：广州开发区科学城彩虹一路南侧 1.3 工程概况：本项目建筑面积约79816平方米，地下2层、地上1号楼10层，2号楼7层。 2. 承发包工程的范围及内容 2.1 室内装修工程：地面、墙、天花及固定家具，卫生间； 2.2 水、电安装工程（含弱电）：管线敷设及预埋、开关、插座、灯位、洁具、管件、阀门、水龙头等安装； 2.3 具体内容详见设计图纸、工程量清单和技术要求等； 2.4 以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，乙方应研究所有相关文件、工程量清单，图纸和工程现场的实际情况去完全了解本工程的实际范围。由于乙方责任引起设计变更而增加的费用由乙方负责。 3. 承包方式与总包干价 3.1 承包方式：本工程以总价包干的方式承包，包工、包料、包验收合格、包安全、包文明施工等进行承包，以 00 元综合大包干（大写人民币： 壹仟零肆拾万元整）。 3.2 本合同总包干价涵盖了完成该工程项目所需的包括 3.2.1办理一切与本工程相关的政府部门申报审批、验收手续及费用。 3.2.2所有相关的施工技术措施费（包括安全施工费、文明施工费、二次搬运费、半成品及成品保护费、保险费、工程建筑垃圾清运费等）、各项保证工期的措施费。 3.2.3包施工，验收、施工机械、生产加工费、材料设备费（含装卸及运输费、采保费、多次进出场费用以及现场不提供消防设备的加工和拼装场地所发生的相应费用）、人工费、安装费、施工损耗及试验检测费用等、本合同工程量清单内的预埋费用、利润、各类税金、优化设计及合同所含的所有风险（包括全部材料价格风险）、责任（含技术责任）等各项可能发生的费用、不限于一次性检测不合格所发生的费用、由于甲方责任或其他不可抗力原因引起的停工或不能连续施工而增加的费用、完工后的场地清理费及垃圾、余料清运费、一切风险费用、总包单位配合费、以及为完成合同约定工作的可预见和不可预见的一切费用。 3.2.4乙方已对甲方施工场地及已施工的现状作了认真的考察，并对所提供的施工图设计文件进行了审阅，认为是正确无误的，乙方的报价已综合考虑了这些因素。若存在施工图及技术要求完成本工程所必须发生的，但没有包含在乙方所报价内的工程项目，被视为包含于该总包干价内，结算不会对该工程项目作出任何增加。 4. 工程价款的支付和工程结算 4.1 工程款支付和结算划 （汇）入乙方的开户银行：广州银行石牌东支行，帐号：800120579703248。乙方不得将工程款转放第三方帐号或挪作他用。进度款支付按工程形象进度支付。乙方按工程实际进度提出经甲方确认后的形象进度范围（包括已完工程、增加工程、已到场材料），提交进度款申请，乙方应在每月25日前上报，甲方应在12个工作日内审定并支付完该批工程款。 4.2 付款方式 4.2.1付款办法：按月进度支付工程进度款。按乙方每月所报已完工程量，按经甲方审结后的造价的60%支付工程款； 4.2.2本工程完工并经甲方初步验收合格后，支付至经甲方审结的累计已完成工程量审结造价的75%； 4.2.3结算款支付：本工程所在项目工程全部完工并验收合格，办理了现场移交、竣工资料的移交和本工程办理完结算手续后，支付至结算总价的95%；余下5%工程款作为工程保修金，按本合同的保修条款执行。 4.2.4乙方每次取得业主支付款项时均应先提供等额、真实、有效发票。工程进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时应有监理、甲方现场管理人员对已完成部分的工程及关键工序质量作预验收审批意见，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款，该部分工程款需相关工程经整改或加固并经相关部门、人员验收合格后方可予以付款。 4.2.5甲方和乙方双方权利义务合同文件界定不清、相互矛盾或未明确的最终以甲方的解释为准。 4.3 结算方式：施工单位办理了竣工