2016年6月太原房地产.doc

太原市2016年3月房地产市场月报 央行再降准 央行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板 2016年3月5日，十二届全国人大四次会议，提出“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的要求。李克强总理在会上提出2016房地产政策走向：营改增的试点范围扩大到建筑业，所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围；建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围；深入推进新型城镇化，加快农业转移人口市民化，推进城镇保障性安居工程建设，提高棚改货币化安置比例，加强城市规划建设管理，引导房地产市场平稳健康发展。 太原市房管局:非共有房产追加名字须缴纳契税 财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。添加子女为房屋共有人属于转移登记范畴，只能通过房屋赠与或买卖的方式进行，需要正常缴纳契税。 太原市国土局公布不动产登记实施细则 国土资源部正式公布《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》），《实施细则》明确产权未发生变更、转移的，原来的不动产权属证书继续有效，可以不更换新证书。实施细则已于今年1月1日起开始实施。日前，省、市、县三级不动产登记职责机构整合已全面完成，今年将大力推进不动产统一登记制度在基层落地，力争年底前所有市县颁发新的不动产权证书，以取代以往的房产证和国有土地使用证。 太原对今年城改再部署，加快城改步伐 太原市2016年31个改造村，力推回迁安置房建设工作，继续实行“三优先”原则，回迁安置用地优先拆除、手续优先办理、优先建设。 山西省2016年637个重点工程项目出炉 山西省政府必威体育精装版公布2016年省重点工程项目，涵盖铁路、公路、水利、电力、煤层气、节能环保、科技创新城、新兴产业、城乡人居环境等重点领域，共637个项目。 太原3.48亿改造北营北路，火车南站片区交通更便利 3月4日太原建设工程招投标官网招标公告，省城将改造北营北路。北营北路道路改造工程涉及车站南街—民航路，全长3.15公里，规划红线30米，建设资金，来自财政及融资资金。建设内容，包括道路、桥梁、排水、照明等，工程投资约3.48亿元。 太原投资3.8亿改造新晋祠路蒙山大街至古城大街段 太原市将对新晋祠路蒙山大街至古城大街段的道路进行改造。目前该项工程已由太原市住建委批准建设，工程投资约3.8亿元。 太原地铁2号线一期23座车站4座开建，太原迈入准地铁时代 地铁2号线一期工程南起人民南路站，北至西涧河站，沿人民路、长治路、解放路布设，全长23.345公里，设23座地下车站。日前，嘉节站、化章街站、中心街西站、人民南路等4座车站此前已经开建，其中中心街西站作为首开段，车站主体已经封顶。2号线如期开工，预计2020年年底建成通车，设计时速为80公里。 太原五一路全线封闭，预计6月底主线通车 3月15日，五一路改造正式拉开大幕，按照预定工期，五一路主线将在6月底具备通车条件。改造完成后，五一路北大街以南段拓宽至双向六车道，红线宽40米，北大街以北段为双向八车道，红线宽50米。 2016年太原市将对56条背街小巷进行改造 3月17日，从太原市住建委和城六区了解到，今年太原市将对56条背街小巷进行改造，总计改造里程34．72公里，这些背街小巷主要集中在府城范围和棚改保障房周边。 东部将添南北向主干道，东峰路今年6月底可通车 东峰路作为东部区域贯通南北的主干道，现已全线开工建设，预计今年6月底可通车。建成后，将成为继建设路、东中环路之后，又一条南北向城市主干道。东峰路南起坞城东街，北至凯旋街，全长约7.88公里，目前全线已经开工建设。 太原钢园路拓宽工程全线开工 作为太原市北部区域的一条南北向交通干道，钢园路（晋庄——阳曲镇）拓宽改造工程现已全线开工。改造后，道路将由公路变身为市政路，路面拓宽至双向八车道。 600万平方米老房“穿衣戴帽”节能改造 老房子节能改造的前期筹备工程现已启动，2月29日，太原市对节能改造的工程设计进行了招标，今年预计将改造600万平方米，十余万群众的生活环境会得到改善。 西山新建一处森林公园，占地面积8878亩 太原市将在西山新建一处城郊森林公园，目前该公园的选址已经确定，占地面积8878亩。该城郊森林公园项目为我市西山生态修复区范围内项目之一，具体范围如下：东至豪光、康培城郊森林公园西界，西至西山煤电采矿