外立面花岗岩分包合同.doc

杭州绿城育华学校二、三期工程 外立面花岗岩工程分包合同 发包人：杭州绿城育华学校 承包人：浙江省建工集团有限责任公司 分包人：浙江上虞康利石业有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合杭州绿城育华学校二、三期工程Ⅰ、Ⅱ标段发包人与承包人签订的《建设工程施工合同》（以下简称总包合同），分包人应无条件执行总包合同，根据发包人要求，发包人、承包人、分包人三方就本工程外立面花岗岩工程施工事项达成如下协议： 工程概况 1.1　工程名称：杭州绿城育华学校二、三期工程Ⅰ、Ⅱ标段 工程地点：杭州市文华路532号 工程范围及内容：杭州绿城育华学校二、三期工程施工图范围内的外立面花岗岩工程。包括设计排版（经业主、设计单位认可）、挂贴等。 承包方式：包工包料 1.2　工期：以承包人进度计划为准 竣工日期：根据承包人的总进度计划及发包人要求外立面花岗岩完成的时间内完成。 行政楼及图书馆　　　　　应于3月29日之前具备落架条件； 艺术综合楼　　　　　　　应于3月29日之前具备落架条件； 1~3＃宿舍楼　　　　　　应于3月29日之前具备落架条件； 食　　　堂　　　　　　　应于4月8日之前具备落架条件； 1~3＃教学楼　　　　　　应于4月8日之前具备落架条件； 4~6＃宿舍楼　　　　　　应于4月13日之前具备落架条件； 　　1.3　质量目标：确保优良，创“西湖杯”。若因分包人原因造成工程质量未能达到承包人与发包人约定的质量等级，分包人须承担由此给承包人造成的一切损失。 1.4　发包人与承包人的结算办法：锈黄火烧面板综合单价为150元/M2，暂估面积8000M2，合同金额人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000元）。孔雀绿光面板综合单价为185元/M2，暂估面积2000M2，合同金额人民币叁拾柒万元整（￥370000元）。合同总金额暂估人民币壹佰伍拾柒万元整（￥1570000元）。以上综合单价税金另计，但已含配合管理费用，其中锈黄火烧面板为15元/M2，孔雀绿光面板单价为20元/M2。 　1.5　承包人与分包人的结算办法：锈黄火烧面板单价为135元/M2，孔雀绿光面板单价为165元/M2，工程量按承包人与发包人结算的见光实际面积计算，发票由分包人出据。施工用水、用电费用及贴外立面花岗岩所需的附材费用均由分包人自理。分包人职工住宿由承包人可能提供的情况下提供部分住宿，善食向承包人搭伙。 第二条 承包人驻工地代表：戴建明 第三条 分包人驻工地代表：俞彩形 第四条 工程款支付 因工期紧张，发包方同意支付30%预付款（肆拾伍万元整），承包方收到后应立即支付给分包人，不得占用。承包人在收到发包人支付的工程进度款后扣除配合管理费、税金、水电费用及其它费用后于7天内支付给分包人，分包人收取工程款时需提供发票。 第五条 工程质量工期 5.1　工程质量确保优良，创“西湖杯”，若因分包人原因造成工程质量未能达到承包人与发包人约定的工程质量等级，分包人应承担由此造成的一切损失。若承包人造成的原因一切由承包人自理。 5.2　若由分包人原因造成工期延误的，分包人承担由此造成的一切损失。若由承包人支付工程款不按合同履行，工作上不配合所造成的工期延误的，由承包人自负。 5.3工程履约保证金定为人民币壹拾万元整，分包应于本合同签订后5天内交于承包人。待工程竣工验收通过，资料齐全满二个月内退还保证金，不计利息。 第六条 承包人工作内容 6.1安全、质量、进度、文明施工总体协调； 6.2参与对工程质量的监督,参与分包工程的竣工验收； 6.3提供土建施工进度安排，以便分包人安排施工进度； 6 .4配合分包人及时审核签证完成月工作量报表； 6.5提供现有的脚手架、垂直运输； 6.6提供施工现场各楼层现有的电源总闸箱，分箱由分包人自理； 6.7提供现有的施工用电及施工和生活用水，费用由分包人自理。 第七条 分包人工作内容 7.1组织有关人员熟悉并参加图纸会审工作； 7.2根据施工总进度计划向发包人及承包人提供花岗岩施工进度计划，每月25日前提交下月计划工程量、当月完成工程量统计报表各2份； 7.3服从发包人、承包人、监理、质检部门等对工程质量及工程进度管理并及时督促施工有关人员做好各项工程技术资料； 7.4做到安全生产、文明施工，该工程应达到杭州市区安全文明施工标准化工地要求，若因分包人原因造成安全事故，一切责任及经济损失由分包人承担。 7.5做好施工场地清洁卫生要求，满足建筑行业管理部门“文明施工”的要求。由于分包人不力，由承包人代劳实施的，承包人收取双倍劳务费用。 7.6场内施工道路及现有施工场地的使用，使用过程中服从承包人的调配、安排。 第八条 保修 保修按总包合同执行，分包人必须及