家装必备技巧装修结束验房六步骤.doc

家装必备技巧：装修结束验房六步骤 装修结束验房步骤一：检查房间六个面 无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角是否整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，您就得费心了，不过这些还只属于一般性质量问 题，由施工方或者开发商返工修补就可以了。 装修结束验房步骤二：检查墙面裂缝 装修结束后，要注意查看居室墙面是否有裂缝。如果存在裂缝，则要仔细察看裂缝的部位、长度、是否有规律。根据这三个方面来判断原因从而采取相应处理解决办法。装修墙面裂缝原因具体有以下： 1、如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题。 2、如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上，并且你家在靠顶层的几层，那就比较麻烦了，这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样，并循环变化，原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的， 一般性返工修理，很难真正的解决。 3、如果同样裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，出现在门窗洞口墙、纵墙、外墙上，而你家在底层，那可就不是你一家麻烦了，这些裂缝很多被称为沉降裂缝。是整幢房子的地基、基础有大问题，这就需要专业的质量管理机构来检测认定，处理了。 装修结束验房步骤三：检查防水工程 房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房间、阳台、厨房、卫生间，看有没 有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线洞口，在外门窗洞口、窗台处有没 有被水浸湿过的水迹。最后看外门、外窗，看门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。 装修结束验房步骤四：检查门窗安装质量 质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤。具体细节为： 1、窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形 2、门窗扇、框四周密封胶条完整牢固，无缺漏 3、门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。 4、门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。 装修结束验房步骤五：检查电路电线工程 家装电路改造施工验收，首先看开关插座面板安装的是否整齐、端正，四周与墙面齐平，同一高度的面板，应该在同一高度水平线上，面板表面光滑整洁、无碎裂、划伤表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的表面。在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。 配电箱箱盖紧贴墙面，油漆完整，箱内外清洁，箱盖开关灵活，各送电回路编号齐全，安装整齐。除空调电源插座回路外，其它电源插座回路都设置有漏电保护开关。 装修结束验房步骤六：检查水路施工质量 家装水路改造工程验收首先是看管线安装是否排列整齐，管线表面干净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否足够，看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方，地漏盖板是否完整，水封部位有无杂物，有无破损。 总结：以上六个方面就是房屋装修结束后验房的主要内容，就也是家居装修验收必备知识与技巧。了解了这六大装修验收项目，在对房屋进行验收时我们便能胸有成竹，基本也能保证装修验收工作的顺利与高质量有保障的完成。