2017年第18周土地市场平稳,商品房成交有所下降.PDF

市场周报·深圳市场研究部 201 1 年·第9 周【2011.02.21 －2011.02.27】 2017 年第 18 周：土地市场平稳，商品房成交有所下降 2017 年第 18 周 （2017 年5 月0 1 日—2017 年5 月07 日）哈尔滨共成交经营性土地1 宗，占地面 积为 1.07 万㎡，建筑面积为4.17 万㎡，容积率为4.0 。 2017 年第 18 周 （2017 年5 月0 1 日—2017 年5 月07 日哈尔滨共成交经营性土地1 宗，占地面积 为8.46 万㎡，建筑面积为33.85 万㎡，容积率为4.0 。该地块为商业用地。 2017 年第 18 周 （2017 年5 月0 1 日—2017 年5 月07）日哈尔滨市共成交商品房1589 套，环比下降 4.45% ，成交面积为16.14 ㎡，环比下降1.76% 。 本周商品房成交套数和成交面积较上周有小幅度下降，但总体上保持稳定，由于本周无新开盘及加推项 目，导致本周成交量有所下降，随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引，未来商品 房成交量将持续上涨。 一、土地市场、 《土地供应》 本周哈尔滨共成交经营性土地 1 宗，占地面积为1.07 万㎡，建筑面积为4.17 万㎡，容积率为4.0 。 2017 年第 18 周哈尔滨房地产市场土地成交一览表 建设用地 规划建筑面积 地块名称 用地性质 容积率 面积(㎡) (㎡) 综合用地 道里区工农大街98 号 10784.77 41770 ≤4.0 (含住宅) 《土地成交》 本周哈尔滨共成交经营性土地 1 宗，占地面积为8.46 万㎡，建筑面积为33.85 万㎡，容积率为4.0 。 该地块为商业用地。 2017 年第 18 周哈尔滨房地产市场土地成交一览表 建设用地 规划建筑 成交价 地块名称 用地性质 容积率 受让单位 面积(㎡) 面积(㎡) (万元) 商业设施用 哈尔滨里普利 道里区群力第二大道 地兼容文化 338568.40 ≤4.0 19470 吉尼斯娱乐投 与三环路交口西南角 设施用地 84642.10 资有限公司 1 市场周报·深圳市场研究部 201 1 年·第9 周【2011.02.21 －2011.02.27】 二、一手房市场 1、成交状况 2017 年第 18 周 （2017 年5 月0 1 日—2017 年5 月07）日哈尔滨市共成交商品房1589 套，环比下降 4.45% ，成交面积为16.14 ㎡，环比下降1.76% 。 万㎡ 2017 年第 9 周-2017 年第 18 周商品房成交面积与套数走势 套 20 2000