钟祥张家湾建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告.doc-钟祥市人民政府.doc

钟祥市张家湾建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告 摘 要 评估机构：湖北华诚地矿咨询有限公司 评估委托人：钟祥市国土资源局 评估对象：钟祥市张家湾建筑石料用灰岩矿采矿权 评估目的：为钟祥市国土资源局有偿出让钟祥市张家湾建筑石料用灰岩矿采矿权提供价值参考意见 评估基准日：2016年12月31日 评估日期：2017年1月20日——2017年2月5日 评估方法：收入权益法 评估采用的参数： 矿区面积：0.0467km2；截止2016年5月底保有资源储量：（333）348.1万吨；评估利用的资源储量：348.1万吨；可采储量：297.63万吨；采矿方案：露天开采；产品方案：建筑石料用材；采矿回采率：95%；设计损失：34.8万吨；矿山生产规模：30万吨/年；评估计算矿山服务年限：9.9年；产品不含税销售价格：19.50元/吨；采矿权权益系数：4.20%；折现率：8%。 评估结果：采矿权评估价值为164.03万元，大写人民币：壹佰陆拾肆万零叁佰元整。 评估有关事项声明：评估结果使用有效期自评估报告基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送国土资源行政主管部门检查使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部份内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上摘要取自《钟祥市张家湾建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告》，详细情况请阅读报告全文。 评估机构法定代表人： 矿业权评估师： 湖北华诚地矿咨询有限公司 二O一七年二月五日 钟祥市张家湾建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告 鄂华地矿评报字[2017] 第01号 湖北华诚地矿咨询有限公司 二○一七年二月 地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦） 邮政编码：435000 电话：（0714）6263072 E-mail：hbhc258@163.com 钟祥市张家湾建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告 目 录 一、摘 要 二、正文目录评估机构 ………………………………………………………………………001 评估委托人………………………………………………001 评估目的 ………………………………………………………………………00 评估对象和范围 ………………………………………………………………00 评估基准日 ……………………………………………………………………00 评估依据 ………………………………………………………………………00 评估原则 ………………………………………………………………………00 矿权概况 ……………………………………………………………………0 矿区地质概况 ………………………………………………………………… 0 评估过程 ………………………………………………………………………0 评估方法 ……………………………………………………………………… 0 评估所依据资料评述 ………………………………………………………… 0 评估参数的选择及计算 ……………………………………………………… 0 评估假设 ……………………………………………………………………… 0 评估结果……………………………………………………………………… 0 特别事项说明 ………………………………………………………………… 0…………………………………………………………… 020 评估报告提交日期 …………………………………………………………… 0评估机构和评估………………………………………………………...020 三、附表 附表一…………027 附表……………028 附表…………029 四、附件 附件一 …………………………001 附件二 承诺…………………………………………………………………… 005 附件三 湖北华诚地矿咨询有限公司企业法人营业执照 …………………… 00附件四 湖北华诚地矿咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证………… 007 附件五 矿业权评估师资格证书 ………………………………………………008 附件六 评估人员自述材料………………………………………………………010 附件七 关于划定张家湾矿区范围批复(钟土资划［2016］08号)………………012 附件八 湖北省地质局第八地质大队编制的《湖北省钟祥市张家湾矿区建筑石料用灰岩矿普查报告》（2016年5月）……………………………………… 016 附件九 《湖北省钟祥市张家湾矿区建筑石料用灰岩矿普查报告》矿产资源储量评审备案证明（荆土资储备字[2016]12号）及评审意见………………014 附件十 湖