第2章2.4估算.ppt

2001-06 2.4 成本和费用估算技术 作业 1.已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元，现有一年产50万吨乙烯装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额（生产能力指数n=0.6，CF=1.2). 2.某电子产品企业的年销售收入为234万元（含税），年总成本费用为167万元（含税），增值税率为17%，城市建设及教育附加税合并税率为6%，试计算该企业应缴纳的税费总额。 3.p34:1-5 用产值（销售收入）资金率估算： 流动资金额 = × 2. 扩大指标估算法 扩 大 指 标 估 算 法 扩大指标估算法是按照流动资金占某种基数的比率来估算流动资金，是一种简化的流动资金估算方法。 年产值 （年销售收入额） 产值资金率（销售收入资金率） 流动资金 = 项目固定资产投资×流动资产占固定资产投资比例 （2-40） 一般工程按固定资产的10%~20%计。 3. 固定资产比例法 ..\第3章\第3章1.ppt 固 定 资产 投 资 比 例 法 流动资金的计算可参照的另一项指标是固定资产。通常，一些行业中的一定固定资产要求有一定的流动资金配套。因此，如果知道某项目固定资产的投资，可按比例推算流动资金。 * 2.4.1 综合估算框架 任何一个工程项目或产品都是由一系列工作元素组成的，通过对这些工作元素（人工、材料或部件）的费用估算可得出整个项目的总成本和费用。 工作分解结构 要对WBS中每一层的现金流进行估算，就必须将其对应的成本和收入的分类进行详细准确的描述。 成本与收入的分类 三 部 分 通常选用各种数学模型估算分析期内的成本和收入。 估算方法 WBS 成本和收入估算的信息来源很多，难以完全列出。按照其重要性顺序，有如下来源： 1.会计记录； 2.企业内部的其他信息； 3.企业外部的信息； 4.研究与开发； 2.4.2 估算数据的来源 2.5 成本和费用估算方法 2.5.1 指数法（indexes method） Cn = Ck（In / Ik） （2-15） 指 数 法 是根据已建成或性质类似项目的数据来估算拟建项目的投资额。 k：参照对比的年份； n：需估算成本或价格的年份。 Cn ：在第n年的成本或价格估算值。 Ck ：参照年份k的成本或价格。 In 、Ik：第n年和第k年的价格指数。 例 2-1某工厂准备在2002年扩建锅炉房，其中主要的支出是购买和安装锅炉的费用，该型号的设备在1993年曾经购买过，总费用425万元，据了解生产厂家的技术无大的变化。试在厂家报价前估计这笔购置费大约是多少？ 解：考虑到这笔费用的变化主要是因为物价上涨引起的，可用固定资产投资价格指数。查年鉴，该指数1993年为145.9，2002年为182.4，代入指数法公式，得出购置费估价： C2002 = C1993 ×（I2002 / I1993） = 425×182.4/145.9 =531(万元) 2.5.2 单价法（unit technique） 单 价 法 是采用估算的单位成本乘以相应的数量来估算项目成本。 用要素单价，乘以相应的数量， ——可估算出总成本或总收入。 2.5.3 要素法（factor technique） （2-16） 要 素 法 是对单价法的延伸，其估算方法是将产品组成要素的直接估算成本与产品其他组成要素的估算相加，以求得产品的成本。 例2-2 某个能容纳800名学生的小学，占地5000平方米；主体建筑由一栋教学楼和办公楼组成，其建筑面积分别为1500平方米和 300平方米；直接估算造价分别为350万元和50万元。操场和附属设施按上述两个单位的建筑面积500元/平方米来估算；市政设施与景观按占地面积的150元/平方米估算。此外,运动设施按学生人数每人800元计算,试用要素法估算总投资。 解: 按要素法公式将有关数据代入: C=3500000+500000+500×(1500+300)+150×5000 +80