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地下室立体车库建设优势分析
立体车库
对于地下车库的优化;?一、西方国家的停车标准
依据美国公用物业停车标准作为测算基础,其停车位标准规范为:
1、行政办公每100平方米3~5个
2、中型零售业每100平方米5个
3、公寓每户1.5个
按照标准停车位每个35~50平方米(包括停车位所占面积、车库行车道路、转弯半径、行车进出引道等)计算,一栋大型高端写字楼停车位面积将超过建筑使用面积;即使按照欧洲的高端写字楼停车位标准(每平方米2~3.5个)计算,高端写字楼的停车位面积也基本与建筑使用面积持平。
二、我国停车位配比规定
1、国家规定停车场用地总面积按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计
2、一座写字楼每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是1个
3、娱乐性质建筑的指标是1.5~2个
4、餐饮性质的指标是2.5个
5、商业购物中心最低配置10000平米至少要配置100个
6、剧院的车位不是按平米??的,是按人头来计算的,关键是看有多少座位,而一般来剧院的观众自驾车的比例有多高。
比如国家大剧院机动车停车位共设有1000个,其中贵宾车位80个,供内部工作人员使用车位120个,提供社会车辆停靠车位为800个。每辆机动车按1.5人配比,共有约1200人采用自驾车方式进入剧场,占大剧院总容量数(5500人)的20%?左右。一般的剧院没有这么高。?在一般的省会城市,暂时按?临街商业每万平米40个测算,?写字楼1个/300平米,?综合性超市100个车位,?剧院40个左右。;按照100车位停车,停车率35平米/辆,进行计算;项目
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