物业绿化部代养花木管理规定.doc

物业绿化部代养花木管理规定 物业绿化部代养花木管理规定提要：代养护花木根据其价值分为贵重花木养护和一般花木养护：价值100元以上（包括100元）的花木定为贵重花木 源自房地产资料下载 物业绿化部代养花木管理规定 目的 向业主提供规范的代养护花木服务，确保服务质量。 适用范围 物业管理公司所有对外代养护花木服务工作。 管理内容 代养护花木根据其价值分为贵重花木养护和一般花木养护：价值100元以上（包括100元）的花木定为贵重花木；价值100元以下的花木定为一般花木。 代养护花木根据其养护方式不同，分为上门养护和托管养护。 --上门养护 a）上门养护包括分次养护和包月养护。 b）业主要求上门代养花木的，可向物业公司申请由物业公司人员填写《花木派工单》再通知绿化人员凭服务单上门服务。 c）分次养护按次结帐,包月养护每月底最后一次服务后结帐。 --托管养护 业主如要外出需将花木送到公司绿化点进行托管养护的，需提前到物业公司办理《花木托管养护登记》。绿化人员应将花木搬移到托管地点，挂上《花木托管卡》明确标识。 业主申请上门包月养护或托管养护后，绿化人员应上门对其花木长势进行判定，并在《业主花木养护记录表》上作记录，对其已有病虫害的花木应向业主说明情况并采取措施尽可能挽救，如挽救无效，则业主不支付费用（搬运费除外）。 对于因养护前长势不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物业公司不承担责任；对于养护前长势良好的花木，因养护不当造成死亡者，物业公司对于一般花木承担花木价值100%的赔偿，贵重花木承担花木价值50%的赔偿。 任何绿化人员均不得私接住户的花木养护委托，若有私接养护花木者，出现问题物业公司对其概不负责。 收费标准（根据花盆大小、花木贵重与否收费） --上门养护（包括施肥、打药、松土、除草、剪枝和冲洗叶片等）。 a）分次养护： 一般花木5元/盆·次 贵重花木8元/盆·次 b）包月养护：每月根据其养护花木长势确定上门次数，但至少不能低于两次，养护内容包括浇水、施肥、防病虫害（打药）、提供养护咨询。 一般花木 8元/盆·月 贵重花木 5元/盆·月 如为花台：则10株以下（含10株）40元/月；10株以上60元/月 --托管养护 一般花木 元/盆·天 贵重花木 .0元/盆·天 搬运费： 电梯楼和其他底层业主 .2元/盆 2层以上非电梯楼 元/盆 --服务工时费：12元/小时/人 服务内容包括上门栽种树木花草，零星特约服务. --花木代购费：按花木的进价增加30％的管理费（含搬运费） --花木租赁费：租室内观赏植物300元/月·盆 0元/天·盆 --购花泥（营养土）： 元/斤 相关记录 《花木托管登记表》 《业主花木养护记录表》 《花木派工单》 相关附录 《花木托管卡》 编写：zz 审批：zz 源自房地产资料下载 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral educati