物业设备运行维护值班记录规定.doc

物业设备运行维护值班记录规定 物业设备运行维护值班记录规定提要：值班记录应使用黑色或蓝色墨水的钢笔或元珠笔，字迹清楚、整洁。值班记录表最好挂在相应设备房固定的合适位置 源自管理资料 物业设备运行维护值班记录规定 一、每班须对所有运行设备巡视检查不少于一次；外观清洁不少于一次（不包括高压设备及须停电才能清洁的部位）。 二、每日高峰负荷时，对主要仪表指示情况记录一次（特殊情况，可增加记录次数）。 三、每日对配电房、泵房、发电机房、消防值班设备检查维护一次（必要时小修）；记录表中所列各项检查维护正常的划上”√”符号，不正常的须作处理。表中未列到的参阅《水电、机械设备运行、维修保养制度》进行维护保养；并在”记事”一栏作简短文字记录。每周对变压器运行情况检查一次。 四、每两周，柴油发电机组须作一次试运转；并以近似法，检测总电度表，及电容补偿装置补偿程度一次。 五、发生意外事故时应首先控制事故范围，不使扩大，然后组织抢修；人力不足时可向公司工程部报告。事故及异常情况处理结果记入”记事”一栏。 六、值班工人必须严格遵守《企业电工安全规程》，须停电检修时，应按规定程序，并做好安全措施。 七、环网柜，变压器现为供电局统一管理，此部分如有异常还应及时报告供电有关部门。 八、值班记录应使用黑色或蓝色墨水的钢笔或元珠笔，字迹清楚、整洁。值班记录表最好挂在相应设备房固定的合适位置。每半年进行一次装订存档，由机电主管或运行维修组组长保存，以备检查。 九、供电设施运行中须注意的几个数据 1、低压供电的额定电压为： 单相：220伏 三相：380伏 用户受电端的电压最大允许偏差不应超过额定值的正负10% 2、功率因数：以上 3、在满足用户受电端电压不超过允许范围的前提下，供电端的母线电压一般可比受电端高5%。 4、变压器低压侧额定电流Ie可按下式计算： Ie=·Se （式中Se为变压器额容量,其单位为千伏安) 变压器运行中,其低压侧总电流不应超过其额定电流。 十、较大的维护检修项目（指设备解体检查、更换部件、翻新）分类（如”供电类”、”供水类”）记入设备保养记录表），其中按计划进行的应在计划表中有相应的计划。 源自管理资料 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the student