物业辖区房屋养护制度.doc

物业辖区房屋养护制度 物业辖区房屋养护制度提要：墙台面及吊顶工程的养护台面及吊顶工程由抹灰、油漆、喷浆、裱糊、块材饰面、罩面板及龙骨安装等工序构成 更多精品自报告 物业辖区房屋养护制度 一、地基基础维护 ①杜绝荷载的不合理 ②防止地基漫水 ③保证勒脚完好无损 ④防止鼠害、白蚁等 二、楼面工程养护 ①保证经常使用的房间的有效防水 ②避免室内的受潮与虫害 ③加强二次装修的科学管理 ④控制与消除装饰材料的副作用 三、墙台面及吊顶工程的养护 台面及吊顶工程由抹灰、油漆、喷浆、裱糊、块材饰面、罩面板及龙骨安装等工序构成； ①定时检查以上部位，有问题及时处理； ②加强部件之间的相接之处的保护 ③注意清洁与清洁方法 ④注意日常工作中的养护 ⑤注意材料的工作环境 ⑥定期更新部件，保证整体的协调性 四、门窗工程 ①严格遵守使用常识和操作规范 ②及时清洁，保证正常使用 ③定期更新易损部件 ④定期加润滑油 五、屋面工程 ①定时清扫，及时疏通 ②加强屋面使用管理 ③定时检查，记录，并就发现的问题及时处理 ④建立大修、中修、小修制度 六、通风道养护 ①住户在安装抽油烟机和卫生间通风器时，必须小心操作，不得乱打乱凿，对通风道造成破坏 ②禁止往通风道内扔垃圾，砖头，不在通风道内挂东西，挡住风口，堵塞通道 ③定时检查，逐户检查，发现不正确使用方法时，及时纠正，如有损坏，及时修复 ④测试通风状况 ⑤有小裂缝及时用水泥砂浆填补，严重损坏时在房屋大修时应彻底更换 七、垃圾道养护 ①垃圾道每天定时清运 ②凡长超过1*米的，重量超过10公斤的垃圾不得通过垃圾道丢弃 ③电器类，电池类，等有污染，有放射性的物品不得丢弃在垃圾道，通过专门的系统收集 ④垃圾道应每两年油漆一次出现小裂缝破损的及时修补。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mu