物业辖区房屋管理规定（二）.doc

物业辖区房屋管理规定（二） 物业辖区房屋管理规定（二）提要：各管理处负责执行公司的有关房屋管理的规定，进行日常管理和维养并做好记录 物业辖区房屋管理规定（二） 目的 通过对房屋的管理，保证各类用房处于完好状态，使物业本身保值增值，实现顾客满意。 适用范围 公司所辖的所有物业。 职责 公司综合办负责制定各类用房的管理规程，维护保养规程，并进行定期检查和不定期抽查，且做相应的记录予以持续改进。 各管理处负责执行公司的有关房屋管理的规定，进行日常管理和维养并做好记录，及时向公司综合办汇报。 程序 房屋管理包括但不限于以下内容：房屋本体维护保养，室外公共设施维护保养，钥匙管理，室内装修管理、空置用房管理、出租用房管理等。 房屋本体维修保养由综合办制定《房屋本体维修保养工作一览表》，管理处按照此表进行日常保养及巡查工作，并将记录上报公司综合办。 综合办制定《室外公共设施维修保养工作一览表》管理处按此表进行室外公共设施的日常维修保养及巡查工作填写《房屋本体及公共设施日巡查记录》，并将记录上报公司综合办，综合办每季度对管理处的记录进行检查。 空置用房管理见《空置用房管理规程》。 出租用房管理见《出租用房管理规程》。 室内装修管理见《装修管理规程》。 钥匙管理见《钥匙管理工作规程》。 相关文件 a)《房屋本体维修保养工作一览表》QR-c b)《室外公共设施维修保养工作一览表》QR-c c)《空置用房管理规程》 d)《出租用房管理规程》 e)《装修管理规定》 f)《钥匙管理工作规程》 g)《房屋本体及公共设施日巡查记录》QR-c Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding, good quality, hard work, set a good XX students ideological quality, psychological