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电梯禁运装修材料物业遭质疑 电梯禁运装修材料物业遭质疑作者：佚名 时间：2017-11-13 浏览量： 市民李先生在大马庄园小区购买了一套房子,最近开始装修,但该小区物业公司却规定,禁止业主用电梯搬运装修材料,无奈之下他只得高价雇人搬运。“电梯使用权归全体业主,物业有权利这么做吗?”李先生对此十分质疑。 业主:2元一袋沙子搬上楼变7元 李先生在大马庄园购买了一套住房,今年11月初,他请好装修队准备装修,到物业办理手续时却被告知,严禁装修期间使用电梯运送水泥、沙子、涂料、瓷砖等装修材料,违者将扣除所缴纳的2500元押金。“我家住10楼,装修材料又那么多,没办法我只得到小区外面高价雇搬运工。”李先生说,买一袋沙子才两元钱,可搬运工运到十楼的费用就要5元钱,“光是装修地板的水泥和沙子,我就花了1000多元的运费,装修费用大大增加了。” 昨日上午,记者来到大马庄园小区,小区共24栋住宅楼,都是17层的高层,其中22栋已经入住。“我家住15层,光是搬腻子粉就花了100多元钱呢。”“我家运瓷砖也花了200多元钱。”记者随意询问了几位居民,他们都表示因为物业不允许使用电梯运送装修材料,额外花了很多装修费用。“当时签合同时并没约定装修期间不许用电梯,物业公司有权不让我们用吗?”和李先生一样,很多居民也质疑物业的做法。 物业:电梯禁运装修材料是安全考虑 “住宅楼安的是客梯,不是货梯,电梯门即使用材料拦着,也会进东西,尤其是沙子和水泥,还有就是搬进的东西多时,电梯报警系统长时间响,也影响电梯的寿命,所以我们才不允许业主使用电梯运送水泥、沙子、涂料等装修材料的。”大马物业管理有限公司办公室一位姓张的工作人员解释说,这一方面是为了防止电梯受损害,延长电梯的寿命,另一方面也是为众业主的安全着想。 张先生还说,他们只是禁止使用电梯运送水泥、沙子、涂料、瓷砖等,而像木板、家具、装修器具等还是允许使用电梯的。 律师:业主有使用电梯的权利 对此,河北九歌律师事务所张玉柱律师表示,大马庄园小区物业做法欠妥当。电梯作为小区业主服务的附属设施与设备,在法律、行政法规未禁止的情形下,只要业主支付了相关物业服务费,并且也未侵犯他人合法权益,则业主就有在装修期间合理、善意使用电梯的权利。 相关部门:物业和业主可达成使用协议 市住房保障和房产管理局物业管理处的一位工作人员表示,电梯作为公用设施设备,产权归属业主。而物业公司按规定有维护电梯的责任,物业公司可以和业主达成协议,协商如何合理使用电梯。根据电梯的限重程度,水泥、沙子等材料较重,可以化整为零,在不影响电梯使用安全的范围内分批次运载。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round devel