社区各项门禁、安全、车场管理规定.doc

社区各项门禁、安全、车场管理规定 社区各项门禁、安全、车场管理规定提要： 更多精品源自试题 社区各项门禁、安全、车场管理规定： 主旨：为维护社区安全管理，凡对出入大楼之人员、物品、车辆、施工、保养单位及亲友均须遵守下列各项管理规 定，违者依本社区住户规约或公寓大厦管理条例及实行细则规定办理。 说明：本各项管理规定共分八项如下： 一、住户出入管理规定：适用本大楼所有区分所有权人及住户。 二、来宾出入管理规定：适用所有到访之宾客及销售人员「附贵宾证」。 三、保养、施工人员出入管理规定：指至社区进行保养、施工之厂商单位「附工作证」。 四、车辆出入管理规定：含施工、保养、所有住户车辆「附通行识别证」。 五、物品出入管理规定：含所有出入社区公共物品及若涉危害之住户物品。 六、社区安全紧急应变措施、警卫人员应遵循本规定及勤务守则。 七、住户搬迁规定：含出售、租赁、借用、搬迁、拍卖。 八、住户装潢施工规定：对所有住户施工装潢之管制「附切结保证书」。 九、其他规定：以上各项规定未尽事宜授权管理委员会随时修订公告颁布实行之，其相关条文如後办法所示。 办法：本办法共分九项，其条文如下： 各项管理条文： 一、住户出入管理办法： １、住户进入大厦，管理人员应确定为本大厦住户，方准进入。 ２、住户陪同亲友进入社区时，请办理登记手续後进入『参阅来宾出入管理规定』。 ３、住户之汽车应於挡风玻璃窗右下角放置以利识别与大厦内停车管理 二、来宾出入管理办法： １、本大楼来宾访客时间为早上0七：00~二三：00止。。 ２、凡是来访宾客进入大楼时，一律须於管理室办理来宾出入登记手续，并应出示身分证或其他证明文件於管理室，经查明来访事由，及徵得受访者同意後核发，佩挂於胸前，始得进入，俟离开时，再将交还给管理员，始得领回证件离开。 ３、来宾出入大楼时，严禁携带危险物品进入，管理人员并应注意防止公有物件外流。 ４、本大楼严禁推销人员或小贩进入贩售物品。 ５、来宾欲参观大楼各项设施时，须有住户引导，否则管理员有权谢绝参观。 ６、来宾欲投宿时，住户须主动知会管理中心，并告知大楼各项规定，如需使用设施时，须按规定办理方可使用。 三、施工人员出入管理办法： １、本大楼施工期间为早上0八：三0~一二：00止、下午一三：三0~一七：三0止，晚上、星期例假日一律不得施工。 ２、现场工程人员出入时，需配戴管理委员会核发之，若未佩戴，管理人员应查证，并按要求换证登记，如遭拒绝，管理人员有权强制驱离，以维大楼安全。 ３、厂商工程车辆进出时，须停车接受检查。 ４、现场施工人员之车辆严禁进入大楼停车场，如因携带工具须入内卸货时，则须事前报备登录。 四、车辆出入管理办法： １、除大楼地下室使用户车辆核发车辆通行证外，其余进出车辆须依各项进出管理规定，办理登记换证手续，始可入内停放。 ２、地下室停车场使用户必须在驾驶前座挡风玻璃左上方张贴，机车须於前後处张贴识别证，以利出入识别及管理，各使用户须按位停放整齐。 ３、任何车辆进入大楼管理人员有权要求其驾驶与乘客出示本大楼核发之识别证明，如无，则一律依办理。 ４、未持有本大楼核发之各类识别证者，经住户同意其车位供其停放时，来宾需换发或及办理临时停车证，配挂於挡风玻璃上，以让其他使用户知悉为来宾或施工单位车辆。 ５、车辆离开时，工程或来宾车辆均应停车接受检查，以防住户财产公物受其窃运，若遇可疑即予留置报警处理。 ６、机车或脚踏车停放於大楼管理室出入口影响进出者，违者第一次警告，第二次上锁并处以罚款。 停车场管理办法： １、本大楼地下室停车场车辆进出须凭车证通行，无车证之车辆一律禁止入内，如擅自闯入停放者，由本大楼管委会以来路不明之车辆报警拖离。 ２、车辆应定位停放，其车身不得越位跨线或占用他人车位或停放於公共用地及通道上，违者依规约规定办理。 ３、车位所有人如将车位转售或租予其他住户，应事先通知本社区管理委员会，并办理车证，以便纳入管理。本大楼停车位承租对象以居住本大楼之住户为限，不得承借於非本大楼住户之车辆使用，违者管委会有权禁止进入。 ４、本大楼停车场不得作停车以外之利用。 ５、除各车油箱随车储用油料外，停车场内一律禁止储存汽油及其他保养油料及堆积物品。 ６、儿童不得单独进入停车场，如为驾驶人之眷属，应由驾驶人引导出入。 ７、车辆遇有故障至引擎起火，应迅速通知管理人员处理，并立即通