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【房地产】营销费用编制作业指引
营销费用编制作业指引
一、定义
营销费用是为促进项目销售而发生的各种费用。从内容上看，包括两大块：一是集团品牌宣传推广费用，二是项目营销推广费用。从推广时间上看，包括前期营销费用和销售期营销费用。其中，前期营销费用通常是指开盘前三个月之前发生的费用。
二、在CS表中填写营销费用
CS01表在项目方案论证阶段填写，在此表中填写营销费用总额，备注中注明费率，比如3.5%。无论费率还是总额，都应给出充分的理由说明。
三、营销费率制定原则
一般考虑5个因素：
（1）区域
( ***集团 作业指导书 ( 营销板块 名称 营销费用编制作业指引 编号 SG204 编制/修改 审核 版本 页码 第 2 页 共 4 页 所属流程
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