2013建筑经济管理复习题.doc

2014建筑经济管理复习题 一、名词解释（共20分；每小题4分） 1重置成本： 是指企业重新取得与其所拥有的某项资产相同或与其功能相当的资产需要支付的现金或现金等价物 2．NPV ：在项目的经济寿命周期内，依据某一规定的基准折收益率将各期的净现金流量折算为基准期的现值的代数和。是项目资金的盈利超出最低期望盈利的超额净收益。 3．资金时间价值 ：是指资金随着时间的推移，其数目将日益增加而发生的增值现象 4.内部收益率（IRR）:是项目在经济寿命期内的净现值或净年值等于零时的折现率 5.财务评价: 企业的财务评价是从分析企业的财务风险入手，评价企业面临的资金风险、经营风险、市场风险、投资风险等因素，从而对企业风险进行信号监测、评价 6. 经济评价 :建设项目经济评价实在完成市场需求预测、厂址选择、工艺技术方案选择等可行性研究的基础上，对拟建项目投入产出的各种经济因素进行调查、研究、预测及论证，运用定量分析与定性分析相结合、宏观效益分析与微观效益分析相结合的方法 7. 固定成本:是指在一定期间和一定的工程质量范围内，其发生的成本额不受工程量增减变动的影响而相对固定的成本 8. 机会成本 : 是指为了得到某种东西而所要放弃另一些东西的最大价值 9.寿命周期成本: 寿命周期费用是从产品的研究、形成到退出使用这一过程所需的全部成本，一般包括生产费用和使用费用。产品寿命周期成本C为生产费用C1与使用费用C2之和，C=C1+C2 10. 变动成本：是指发生总额随工程量增减而成正比例变动的费用 11.管理跨度 、管理层次 ：管理跨度是人员编组的数量原则，既一名管理人员能够直接有效的领导、控制的人员数量。管理层次是指从企业最高一级管理层到最低一级管理层的各个等级，每一个等级即为一个管理层次。 12. 建设工程招标：就是招标单位（建设单位）对拟建工程项目，由自己或自己委托的咨询服务，编制反映工程内容和建设要求的技术经济与法律性招标文件，通过广告等形式，约请、审查承包单位资格并组织其参加竞争性工程交易活动，用经济手段择优选定承包单位的一系列工作的总称 13.可行性研究：是指在投资决策前，对拟建项目进行全面的、系统的、科学的技术经济分析与综合论证，从而对其做出可行或不可行评价的一种科学方法 14. 项目现金流量：在工程经济分析中，把某一投资活动作为一个独立系统，在计算期内，把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金量 15. 材料消耗定额:是指在一定的生产技术组织条件下，完成单位产品或某项工程所必须消耗的材料数量 16. 激励:是指调动员工的积极性，主要是精神鼓励和物质鼓励 17.股份有限公司：简称股份公司，是指资本由等额股份构成，并通过发行股票筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的公司 18.有限责任公司：简称有限公司，即由一定人数的股东组成，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的公司 .二、简答题（共20分，每小题10分 ） 1.举例说明应用价值工程提高产品价值的途径 ？ 1）功能F不变，降低费用C 2）费用C不必，提高功能F 3）功能F提高，降低费用C 4）费用C略有提高，功能F有更大提高 5）功能F略有下降，费用C有更大下降 2 .建筑业的特点有哪些？ 1）建筑企业总的规模大，其中中、小企业占绝大多数 2）建筑企业用公制度是以固定工、合同工和临时工相结合的用工制度，合同工与临时工所占比例比其他产业要高 3）生产经营方式采用多层次分包制 4）建筑业的技术装备水平较低 5）建筑业必须建立预付款制度 6）设计和施工分别发包 3. 什么是事业部制？ 事业部制组织是在总公司领导下，按产品或地区或市场的不同，设立多个事业部，事业部是一种分权制的组织形式，其突出特点是总公司集中决策，事业部独立经营，独立核算，自负盈亏。 4. 建设工程招标应具备的条件？ 1）招标人已经依法成立 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准 4）有相应资金或资金来源已经落实 5）有招标所需的设计图纸及技术资料 5. 建筑施工企业的财务报告？ 财务报告是指反映企业财务状况和经营成果的总结性书面文件，包括财务报表和财务情况说明书两部分。 财务报表是指一个会计循环最后阶段提出企业财务状况和经营成果的信息载体，是总结反映企业财务资料的手段，是企业财务报告的重要组成部分。 财务情况说明书，是指用文字形式，通过运行各种财务分析和经济分析方法，对企业财务状况和经营成果做出“为什么”的回答。 6. 建筑企业材料管理的任务？ 1）预测分析市场需求 2）合理制定材料供应计划 3）搞好流通以加速周转 4）降低消耗和监督使用 5）