29__30#楼施工组织设计.doc

淮河家园二期29、30#楼工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 淮阴建工集团有限公司 编制日期： 2010-3-27 目 录 第一章 施工组织设计编制说明…………………………………4 1、 编制范围…………………………………………………………………4 2、 编制原则…………………………………………………………………4 3、 编制依据…………………………………………………………………4 第二章 工程概况…………………………………………………5 1、 工程概况…………………………………………………………………5 2、 设计概况…………………………………………………………………5 第三章 承接该工程的承诺………………………………………6 1、 项目经理常驻现场………………………………………………………6 2、 组建强有力的管理班子…………………………………………………7 3、 推行现代化管理模式……………………………………………………10 4、 美化施工现场、控制施工噪音…………………………………………10 5、 安全生产无事故…………………………………………………………10 第四章 施工部署…………………………………………………11 1、 总的原则…………………………………………………………………11 2、 施工初步准备……………………………………………………………11 3、 工程施工特点……………………………………………………………14 4、 施工准备…………………………………………………………………14 第五章 分部分项工程施工方法…………………………………17 1、施工测量与控制…………………………………………………………17 2、基础工程施工方法………………………………………………………21 3、主体工程…………………………………………………………………24 第六章 节能保温…………………………………………………36 1、节能设计要求……………………………………………………………36 2、设计控制指标……………………………………………………………36 3、节能设计构造做法………………………………………………………37 4、屋面工程…………………………………………………………………38 5、装饰工程…………………………………………………………………42 6、楼地面工程………………………………………………………………46 7、门窗工程…………………………………………………………………48 8、给排水及电气工程………………………………………………………48 第七章 分户验收…………………………………………………56 第八章 垂直运输和脚手架的搭设………………………………66 1、脚手架工程………………………………………………………………67 2、垂直运输…………………………………………………………………68 第九章 主要施工管理措施及质量通病与防治措施………………68 1、工期保证措施……………………………………………………………68 2、建筑工程主要质量与防治措施…………………………………………68 3、现浇砼、梁、板、柱、楼梯混凝土强度不足…………………………71 4、钢筋间距、保护层控制不足……………………………………………71 5、木板接缝、拆模不符合规定……………………………………………71 6、砼施工逢、板厚不符合规定……………………………………………72 7、室内标高和几何尺寸控制偏差…………………………………………73 8、外墙开裂、渗漏…………………………………………………………73 9、屋面渗漏…………………………………………………………………74 10、卫生间、厨房地面渗漏、管道根部渗漏………………………………75 11、给排水工程………………………………………………………………75 12、给排水系统的质量防治措施……………………………………………77 13、电器安装工程……………………………………………………………77 第十章 推广应用三新技术………………………………………84 第十一章 地下管线及其他地下地上设施的加固措施…………85 第十二章 文明施工管理措施………