工嘲期准备工作及可行性研究报告编制方法.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 六、可行性研究的编制原则和要求 总原则： 数据要有依据，内容要完整，重点要深细，文件要齐全，结论要准确。实事求是，在调查研究的基础上，按客观实际进行评价，以保证评价的客观性、公正性和科学性，使所推荐的方案和评价结论高度可靠并满足决策的要求。 * 七、可行性研究报告的主要内容 1、根据经济预测、市场预测确定项目的建设规模和产品方案。 需求预测； 国内现有企业的生产能力估计； 销售预测、价格分析、产品竞争能力； 拟建项目的规模、产品方案及技术经济比较分析。 2、资源、原材料、燃料及公用设施落实情况。 经过储委正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件; 原料、辅材料、燃料的种类、数量、来源和供应的可能性; 所需公用设施的数量。 * 七、可行性研究报告的主要内容 3、建厂条件和厂址选择方案。 建厂的地理位置、气象、水文地质、地形条件和社会经济状况; 交通运输及水、电、汽的现状和发展趋势; 厂址比较与选择方案。 4、工艺技术、主要设备选型、建设标准和相应的技术经济指标。 成套设备进口项目要有维修材料、辅料及配件供应安排。 引进技术、设备的，要说明来源、国别、设备的国内外分交或与外商合作制造的设想。还应说明是否已经进口过。 5、主要单项工程、公用辅助设施、协作配套工程的构成，工厂平面和立面布置方案、土建工程量估算。 * 七、可行性研究报告的主要内容 6、环境保护、城市规划、防震、防洪、防空、文物保护等要求和采取的相应措施方案。 7、企业组织、劳动定员和人员培训。 8、建设工期和实施进度。 9、投资估算和资金筹措。 固定资产投资、流动资金。 资金来源及筹集方式。 还款方式。 10、经济效益和社会效益。 * 八、编制依据及基础资料 （一）国民经济建设的方针、政策和发展规划。 （二）相关部门的规划。如国土开发整治规划、交通运输路网规划、电网规划、工业基地规划、经济开发区规划、高新技术开发区规划、城市建设规划等。 （三）项目建议书和委托书。 （四）基础资料 （五）建设外部条件落实内容 * 九、可行性研究工作开展的步骤 1、业主以委托或招标的方式，委托有资质的工程咨询单位编制项目可行性研究报告。 2、承担项目的咨询单位，根据项目的具体情况组织项目组。 3、资料收集。项目业主积极参与并提供基础资料。 4、报告编制。 * 十、可行性研究报告的编制方法 （一）市场分析、预测和销售设想 （二）建设（生产）规模与产品方案 （三）资源、原材料、燃料及动力供应 （四）技术方案与设备方案选择 （五）节能节水 （六）厂址选择 （七）总图运输 （八）供电 （九）供排水及消防 （十）热工及暖风 * 十、可行性研究报告的编制方法 （十一）电修及汽修设施 （十二）土建工程 （十三）环境保护与工业卫生 （十四）企业组织与劳动定员 （十五）项目实施计划 （十六）招标投标 * 十、可行性研究报告的编制方法 （十七）投资估算及资金筹措 项目投资估算构成： 工程费用 其他费用 固定资产投资 预备费用 建设期利息 项目总投资 方向调节税 项目总资金 铺底流动资金 流动资金贷款 * 十、可行性研究报告的编制方法 工程费用 建设投资 其他费用 资预备费用 项目总投 建设期利息 流动资金 资金来源：财政资金、国内外银行和金融机构