涂装公司能否替代涂料厂家进入开发商战略集采.doc

涂装公司能否替代涂料厂家进入开发商战略集采？ 中国房地产经过二十几年的高速扩张，同时也带动了建筑涂料蓬勃发展。当前，在建筑涂料领域，国内的建筑涂料研发技术、产品性能以及应用品类已经远远超过了发达国家。而现状是，多数项目选用了新型的高品质涂料，实际的涂装效果并未表现出来，施工品质更是让人担忧。 外墙涂料的市场前期应用，是通过品牌涂料厂家的推广和渗透，得到开发商的认可并得以应用。开发商一直认为，选择一个有品质保证的涂料品牌就可以保证项目的质量。经过现实验证，这种认识是不够完全正确的。 涂料和家用电器、门窗等，是不同性质的产品，涂料仅仅是一个半成品，和面粉一样，可以做成面包，也可以做成馒头，更可以做成窝窝头。涂料讲究的是三分材料七分功，选择一个有品质保证的涂料品牌确实重要，但更应该重视涂料的施工。从某种意义讲，外墙涂装应该和精装修列为同一性质。 因为开发商对涂料的理解不够深刻，目前大部分开发商执行战略集采时，集团公司首要目标仍然锁定的是涂料厂家，确定入围集采品牌后，再由涂料厂家推荐所谓的优质涂装公司。但结果怎样呢?从很多开发商的项目部上了解到，集采的涂料项目要么很难落地执行，要么是完工质量不尽人意。原因呢?多数涂料厂家为能够进入集采名单，为了依托开发商集采的这棵大树，为了销售业绩，拼了，拼得头破血流，集采价格严重脱离实际，并且缺乏后期的施工保证。据笔者了解到，某一个央企开发商确定集采涂料厂家后，在合肥的一个项目上，时时不能落地，涂料厂家苦苦央求当地的代理商，希望当地的代理商能够去承接，因为中标价实在没办法操作，屡遭拒绝。最后涂料厂家找到一个从未合作过的涂装公司，导致施工质量极差，后期多数小业主因为涂料施工品质问题拒绝收房。当初采购名单上推荐的所谓优质涂装公司为何不去执行?因为那不是涂装公司的意愿，而且是否真正的“优质”，仅是厂家不得不填写一个空格。 开发商的目前战略集采方式，是为了有效的降低成本，同时保证工程质量。但之前的集采目标紧紧锁定涂料品牌，这一点是不全正确的。合理的方式，应该是首要目标涂装公司，先是选择一家有实力，有责任心，懂品质，懂管理的真正优质涂装公司，而后是确定有品质保证的涂料品牌。执行方式可以是同涂装公司、涂料品牌分别签约战略集采，也可以只签约涂装公司战略集采，提供涂料品牌材料库供以选择。而此以来，可以实现有效降低采购成本，执行过程责任清晰，关键是最终的涂装质量和效果有所保证。 目前有很多涂装公司的大佬们，已经开始向这一个方向努力，正在加强网络布局，加强队伍整编，加强标准化施工管理，加强开发商的方向性引导。涂装公司的大吃小，优质资源整合已经临近。 战略集采目标变化，并非说明涂料品牌不再重要，并非说明涂料厂家的地位下降。面对一个健康的市场，涂料厂家更应该加强自我修炼，更应该提高竞争意识。必须要进行技术创新，品质提高，产值量化与服务精细化。在新的战略集采模式下，找好自己的角色定位。 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 九歌·湘君?屈原??朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。?石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。?交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。?朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，??她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，??她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，??她含着笑，背了团箕到广场上去??晒好那些大豆和小麦，??大堰河，为了生活，??在她流尽了她的乳液之后，??她就用抱过我的两臂，劳动了。??大堰河，深爱着她的乳儿；??在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，??为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，??为了他，走到她的身边叫一声“妈”，??大堰河，把他画的大红大绿的关云长??贴在灶边的墙上，??大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；??大堰河曾做了一个不能对人说的梦：??在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，??坐在辉煌的结彩的堂上，??而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”??…………??大堰河，深爱她的乳儿！??大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。??她死时，乳儿不在她的旁侧，??她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，??五个儿子，个个哭得很悲，??她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，??大堰河，已死了，??她死时，乳儿不在她的旁侧。??大堰河，含泪的去了！??同着四十几年的人世生活的凌侮，?