项目合作模式.doc

xxxx管理公司目前主要工作分为三个项目：xx、xx以及xx项目。 商管公司对三个项目管理情况如下： 通辽一号地块，商管公司派驻一名营销总监和一名招商经理，进行前期市调、整体营销招商方案以及项目定位等。 通辽中企广场，商管公司派驻购物中心总经理和高级招商经理，进行全程现场管理，负责广场的销售、招商等后期经营管理。 胶州物流项目，商管公司派驻11名工作人员，包括项目总监、招商经理、企划人员等，主要工作包含前期市调、全面开展招商工作、以及物流项目开业后的经营管理。 胶州物流项目招商工作推进良好，在各方面的配合下，预计按时开业。针对胶州物流项目，商管公司以下两种管理模式： 委托管理模式 商管公司根据胶州物流项目经营需要，招聘人员派驻胶州物流项目，全面参与经营管理制定经营目标。胶州物流项目所发生的人员工资、宣传策划等各项成本支出，均有xx承担，项目所收取的租金、物业费等所有收入，全部上缴xx集团，商管公司只负责胶州物流项目经营管理工作，xx对于商管公司胶州物流项目方面的成本支出，给与全面资金支持。 合作经营模式 商管公司对胶州物流项目全程代理操盘服务，负责胶州物流项目的营销、招商、经营等业务。胶州物流项目的成本费用不是由xx集团全面负担，而是根据胶州物流的盈利情况，xx集团采取利润分成方式，支付商管公司一定的利润，商管公司用于支付胶州物流项目的各项成本支出，商管公司在财务、人事以及经营方面有进一步的自主权。至于分成的比例、以及人事、财务的权限，需要与xx集团进一步洽谈。 以上是商管公司关于胶州物流项目经营需要经营管理的两点构思，请xx集团领导给予明确指示。 xxx有限公司 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 九歌·湘君?屈原??朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。?石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。?交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。?朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，??她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，??她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，??她含着笑，背了团箕到广场上去??晒好那些大豆和小麦，??大堰河，为了生活，??在她流尽了她的乳液之后，??她就用抱过我的两臂，劳动了。??大堰河，深爱着她的乳儿；??在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，??为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，??为了他，走到她的身边叫一声“妈”，??大堰河，把他画的大红大绿的关云长??贴在灶边的墙上，??大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；??大堰河曾做了一个不能对人说的梦：??在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，??坐在辉煌的结彩的堂上，??而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”??…………??大堰河，深爱她的乳儿！??大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。??她死时，乳儿不在她的旁侧，??她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，??五个儿子，个个哭得很悲，??她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，??大堰河，已死了，??她死时，乳儿不在她的旁侧。??大堰河，含泪的去了！??同着四十几年的人世生活的凌侮，??同着数不尽的奴隶的凄苦，??同着四块钱的棺材和几束稻草，??同着几尺长方的埋棺材的土地，??同着一手把的纸钱的灰，??大堰河，她含泪的去了。??这是大堰河所不知道的：??她的醉酒的丈夫已死去，??大儿做了土匪，??第二个死在炮火的烟里，??第三，第四，第五??而我，我是在写着给予这不公道的世界的咒语。??当我经了长长的飘泊回到故土时，??在山腰里，田野上，??兄弟们碰见时，是比六七年?鸟次兮屋上，水周兮堂下。?捐余玦兮江中，遗余佩兮澧浦。?采芳洲兮杜若，将以遗兮下女。?时不可兮再得，聊逍遥兮容与。注释????①湘君：湘水之神，男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。????②君：指湘君。夷犹：迟疑不决。????③蹇(jian3简)：发语词。洲：水中陆地。????④要眇(miao3秒)：美好的样子。宜修：恰到好处的修饰。????⑤沛：水大而急。桂舟：桂木制成的船。????⑥沅湘：沅水和湘水，都在湖南。无波：不起波浪。????⑦夫：语助词。???