珠江控详简要说明0201.doc

江浦街道地区（PKb052, PKb080，PKc024） 控制性详细规划整合文本要点 一、规划范围及用地 规划区位于长江以北（本次规划的方位描述统一为：面江为南，老山为北，桥林方向为西，大桥方向为东）。 用地代码 用地名称 面积（公顷） 占建设用地比例（%） 1 300.08 9.31 2 C 公共设施用地 117.76 3.66 3 M 工业用地 74.5 2.31 4 W 仓储用地 7.7 0.24 5 T 对外交通用地 32.19 1.00 6 S 道路广场用地 108.8 3.38 7 U 市政公用设施用地 22.17 0.69 8 G 绿地 53.95 1.67 9 D 特殊用地 3.34 0.10 合计 城市建设用地 100 10 E 水域和其它非城市建设用地 2501.35 总计 规划总用地 3221.84 2、人口 规划区内居住人口约62791人，其中，外来人口5163人，占总人口的8.2%，当地人口57628，占总人口91.8%。人/平方公里江浦街道地区历史文化内蕴丰厚，自然山水环境优越，城市建设初具规模，具备城市可持续发展的条件。江浦老城已经有600余年的城建史，城北老山国家森林公园、滨江的绿水湾湿地公园，南部的河网湖塘，中部的历史文化资源，北部的丘陵小河成为江浦街道地区高品质发展的优势条件。 用地布局零乱，不同性质用地相互混杂交织，相互影响现有公共服务设施不能满足江浦街道居民的需求城市道路系统结构不合理，交通组织混乱旅游业发展缓慢，定位不明确；现有旅游服务设施匮乏。 碧云中路 18000 2.47 37000 象山居住社区中心 海象路 14000 1.18 17700 花卉居住社区中心 海院东路 19000 2.10 31500 河滨居住社区中心 环宇西路、珠泉路 18000 2.94 44100 中心河居住社区中心 团结西路 32000 3.11 46635 芝麻河居住社区中心 丰字河路 20000 3.99 59900 南农河居住社区中心 团结西路 23000 3.02 45300 城南河居住社区中心 团结路 18000 3.06 45825 4、中小学规划 规划有20所小学，9所初级中学，4所高级中学。 规划中小学用地一览表 规划设施 序号 名称 办学 规模 现状用地面积（公顷） 规划用地面积（公顷） 所在地块编号 备注 小学 1 雨西小学 4/24 —— 2.07 PKb05210 新建 2 雨山小学 3/18 —— 1.77 PKb05209 新建 3 白马小学 5/30 —— 2.66 PKb05202 新建 4 象山小学 4/24 —— 2.04 PKb05203 新建 5 花卉小学 5/30 —— 2.70 PKb05206 新建 6 江浦实验小学 3/18 1.61 1.61 PKb05217 保留 7 中圣小学 2/12 —— 1.14 PKb05223 新建 8 新世纪小学 5/30 2.43 2.43 PKb05227 保留 9 珠江小学 4/24 1.07 1.69 PKb05223 扩建 10 雨南小学 5/30 —— 2.53 PKb05222 新建 11 人民小学 2/12 0.43 0.43 PKb05212 保留 12 中心河小学 7/42 —— 4.45 PKb08002 新建 13 芝麻河小学 4/24 —— 3.49 PKb08003 新建 14 团结小学 4/24 —— 6.90 PKb08004 新建 15 城南河小学 5/30 —— 3.52 PKb08007 新建 16 南农小学 3/18 —— 1.97 PKb08006 新建 17 新民小学 4/24 —— 1.98 PKb08009 新建 18 红岗小学 7/42 —— 3.44 PKc02408 新建 19 仰山小学 5/30 —— 2.65 PKc02411 新建 20 知城小学 4/24 —— 2.04 PKc02412 新建 初中 1 雨西初中 6/18 —— 2.67 PKb05210 新建 2 象山初中 6/18 —— 2.26 PKb05202 新建 3 河滨初中 6/18 —— 1.67 PKb05228 新建 4 江浦三中 10/30 1.4 7.04 PKb05207 扩建 5 浦口二中 12/36 3.22 3.70 PKb05223 扩建 6 中心河初中 14/42 —— 2.49 PKb08002 新建 7 南农初中 10/30 —— 1.72 PKb08009 新建 8 红岗初中 6/18 —— 2.41 PKc