北碚天生农贸市场发展研究(李怀生、刘小虎).doc

乡镇农贸市场发展研究 题目 北碚天生农贸市场发展研究 调研报告 院（系） 经济学院 专业年级 2013级经济学 学生姓名 李怀生 学号 2013011236 刘小虎 学号 2013011219 指导教师 陈淑祥 日 期 2015年7月23日 目录 北碚天生农贸市场发展研究前言 1 一、市场基本情况描述 1 二、市场环境描述 3 1.市场内部交通拥挤，环境嘈杂 4 2.市场设施有损毁现象，建筑略显陈旧 5 3.消费者以周边居民为主，零售较多，批发较少 6 4.管理水平落后 6 5.周边环境居民区和商业区 6 三、市场经营状况 6 1.市场经营分区 6 2.市场顾客调查 7 3.经营户调查 8 4.市场调查 8 5.媒体印象 8 四、市场优劣势和问题分析 9 五、关于市场进一步改进的建议 10 六、结论 11 参考文献 11 北碚天生农贸市场发展研究 李怀生 刘小虎 前言 农贸市场是指在城乡设立的可以进行自由买卖农副产品的。起到了促进农副业生产发展、促进改革开放、活跃城乡经济、便利群众生活积极作用。当前，我国社会经济正处于大转型、大变革时期，加强贸市场建设发展，对于解决城乡富余劳力和失业下岗人员生存就业问题，缓解产销供需矛盾和维护社会稳定等诸多方面，还具有极其重要的现实作用和深远意义。然而，与越来越快的城市现代化进程相比，场由于受规划布局、设施规模、经营管理等因素所限，已逐步落后于城建设的整体发展水平，在发展空间和发展前景上面临着诸多的困境。乱搭乱建、电气线路老化等消防隐患严重图5 消费者对农贸市场存在问题的认识 天生农贸市场里，前来购物的消费者，以购买日常蔬菜肉食品为主。其中又以妇女和老人居多。由于这些消费者大多数是住在附近的小区或公寓的居民，出于距离近、交通方便，选择品种多，以及价格相对便宜的原因，居民选择在农贸市场购物，而较少到超市选择同类产品，部分老人习惯于购物时候砍价，在农贸市场购物较之超市更符合自己的购物习惯。 虽然在农贸市场内的公告栏，张贴了消费维权负责人员的联系方式，但是购买的商品出问题后的维权并不顺畅，维权部门需要消费者出具证据，比如发票，视频，目击者证明，由于证据难以获得，维权成本太高，在此之下相关工作人员更多的是让消费者找摊主协商解决问题，消费者更多的则选择不了了之。 图6 消费者维权投诉求助途径公告栏 消费者对卫生普遍表示不满，也提到了市场内嘈杂的环境对购物心情产生了负面影响，并表示出对物业的失望。物业对市场所存在的问题并没有积极解决，有的时候在遇到问题后，暂时采取一些临时措施，并不能拿出长期的有效的解决方案。一些消费者认为部分摊主的服务态度有待提高。 3.经营户调查 对肉铺和卖菜摊贩的调查中，一个在这里卖牛肉十多年的摊主，简述了自己摊位的变动，从A区搬到现在的B区。调查中告诉我们，他们的货物从统一的屠宰场送货来，早晨2：00-6：00就有送货过来，租金根据位置大小的不同而有所不同，一般在800-1000以上每个月。不过交了摊位费之后，物业对市场内设施、卫生、交通的管理并不到位。比如电线老化的问题、设施陈旧破损的问题，占道和噪声等问题。 从副食品商铺主那里了解到副食品的价格一般变动不大，和牛肉铺调查结果一致，这些产品的价格变动都受到物价局的统一管理，不会有自己单方面降价或者涨价的动作。产品的进货源都很清晰，相对而言比较正规。 4.市场调查 天生农贸市场，位于北碚中心区，便捷的交通把它与周边连接起来，2006年下半年，重庆至北碚高速公路取消收费，使该区域的人气大增，带动了区域内商贸、房地产发展。近年来北碚区经济发展迅速，也推动了人民消费需求的增加，天生农贸市场，周边居民区众多，很居民习惯于来此购买日常生活所需品。这也是导致近年来销售额的持续增长重要原因之一。于此同时，经济发展也推动了很多大型超市的建立，超市里购物环境舒适，品种也足够满足顾客需求。超市的建立对天生农贸市场带来了不小的冲击。尤其是一些年轻的消费者，更愿意去超市消费。 5.媒体印象 根据调查和走访得知，天生农贸市场所存在的诸多问题由来已久，不仅消费者及经营摊主对天生市场的发展变化感受深刻。媒体对此也有很多报道。2010年9月16日北碚农贸市场被挂象征主城最差农贸市场的“黑牌”。2014年1月，被曝天生农贸市场云泉路存在非法夜市现象。2014年9月14日,重庆日报报道了，北碚区天生农贸市场内,送货车辆和随意占道经营的菜贩挤占着道路,买菜的市民被挤在狭小的缝隙中。菜贩们随意在路边摆摊,影响了人车通行,堵塞了消防通道。内道路破损严重,下雨天污水横流、泥泞不堪,的情况。 与此同时，媒体也积极跟进了天生农贸市场的维护和治理的相关活动。20