合同 备课.ppt

甲同学毕业后准备和同学乙、丙同学共同创办北京邦美商贸有限责任公司，该公司的预期经营范围是商务礼品销售。甲同学对该公司的未来赢利充满信心。由于缺少股本金，甲同学准备向丁同学借款5万元，并承诺公司赢利后即刻偿还借款本息，利息以人民银行同期活期存款利率计算。另外，为了增加自己还款的可信度，甲同学还提出，自己的父亲也在经营企业，家资雄厚，还款不存在任何问题，而且自己目前还有一辆旧捷达轿车，该车虽然登记在父亲名下，但实际上已经归甲同学所有，甲同学以该车作为抵押物，担保自己如期履行债务。对此，丁同学表示接受和认可，于是双方签署了一份借款手续。请结合案例思考： 1.甲同学还款计划可行吗？ 2.应该办理什么样的借款手续? 分析 1.丁同学必须考虑借方本人是否具有还款能力,而不要考虑借方利用所借资金获得何种赢利。 2.出借人不能因为借款人家资金雄厚就做出无风险的判断。 3.抵押手续只有到车辆管理部门做抵押登记后才能有支配权。 4.甲无权以自己名义对该机动车做出抵押处理 建议 1.签订合同，规定双方权利与义务。 2.双方商定何时交付款项，可在合同上予以明确记载。 3.在抵押担保未依照法定程序实际办理之前，甲和丁可以签订借款合同，但合同可以把提供抵押担保作为合同生效的条件。在担保手续办理完毕之前，丁暂不将款项交付甲。 4.担保的相关约定可以在合同中予以记载。如果担保人和债务人并非同一人，必须由担保人签字确认担保条款的效力。 二、特点： （一）合法性 1、合同双方当事人应具有合法资格 应具有相应的民事权利、民事行为能力。 自然人：完全民事行为能力人 限制民事行为能力人 监护人为 无民事行为能力人 法定代理人 法人：企业、机关、事业单位、社会团体法人 其他组织：不具备法人条件的企业------ 2、合同的内容、订立必须合法 （二）规范性 指内容和形式的规范化内容：有主要条款，具体内容由双方约定形式：书面、口头、其他形式 （三）制约性 1、合同双方当事人的地位是平等的 不论经济实力的强弱、行政权利的大小，任何一方不得把自己的意志强加于对方。 2、双方的权利义务关系是对等的，是互相制约的,互为因果。 三、合同的种类（见书） 四、合同书的结构和主要条款 （一）标题 事由+文种（事由应明确具体） 如：房屋租赁合同、建筑工程承包合同等 （二）当事人名称 需写全称并注明替代名 （甲——乙、 借——贷、 承包——发包、 承租——出租、买——卖等） 如：订立合同双方： 上海市红星玻璃厂（发包方） 浙江第八建筑公司（承包方） （三）正文 1、缘由—— 订立合同的目的、依据 如：为确保此项任务顺利完成，经甲乙双方协商，特拟订以下条款，双方共同遵守。 2、主体 —— 按合同法的主要条款和顺序 （1）标的：双方权利和义务共同指向的对象 物：有形资产——商品、房屋、等价物等 无形资产——科技成果、智力成果等 行为：劳务输出、工程项目等 （2）数量 用统一的计算单位（3）质量 标的的质量标准，应具体明确 （4）价款或酬金（见书） （5）履行期限、地点和方式 搞清两个概念： 履行期限：指履行标的的具体年月日 有效期限：指合同法律生效的起止时间 地点：交接标的的地点—— 越详细越好 方式：交接标的的形式—— 要咬文嚼字 （6）违约责任 是一种经济制裁， 有两种：违约金，按合同约定无条件支付 赔偿金，因违约而造成的损失。 （7）解决争议的方法 仲裁机构或法院 （四）附则 合同有效期限、合同份数、保存方法 辅助材料：实物样品、图表等 （五）签章、日期 五、写作要求：规范、完整、精确、周密 * * 现代社会中，我们什么时候会接触到或使用到合同？ 课前练习 合同 一、合同的概念和特征 （一）合同的概念 《中华人民共和国经济合同法》第二条指出：“经济合同是法人之间 为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议。” 合同的结构可用图表示： 标题 开头（当事人名称、住所等） 正文（1、合同依据、目的；2、双方协议内容（标的、数量与质量、 价款或者报酬、）；3、合同的履行期限、地点和方式； 4、违约责任；5、解决争议办法） 结尾（写清双方名称、委托代理人、地址、联系电话、 银行账号、合同签订日期、公证机关等） 一般写明性质，如“供销合同”、“建筑、安装合同”、“租赁合同”、“技术转让合同”、“农副产品预购合同”等 *