土建监理实施细则(一标段).docVIP

江南21#地安置小区 工程 （一标段） 土建监理实施细则 牡丹江市振兴工程建设监理有限责任公司第五项目监理部 2014年04 月30日 土建监理实施细则审批表 编制： 审核： 批准（总监理工程师）： 监理单位盖章： 年 月 日 编 制 说 明 本监理实施细则根据，已批准的该项目监理规划，黑龙江省建筑工程，施工质量验收标准，已审核的施工图纸、技术资料、图集，该项目的施工组织设计编制而成，作为指导土建专业监理业务的开展，随着工程的实施，会有设计变更，项目的增减，信息不断输出和逐步细化，需要加以补充和完善。 专业监理工程师： 年 月 日 总监理工程师意见： 年 月 日 目 录 一、专业工程的特点.................................4 二、工程目标.......................................9 三、工作依据.......................................9 四、监理工作程序.................................. 10 1、质量控制的工作流程图...........................10 2、进度控制的工作流程图...........................12 3、投资控制的工作流程图...........................13 五、监理工作的控制要点及目标值.....................15 1、主要子分部及分项工程的质量控制要点.............15 2）土方工程质量控制要点...........................17 3）砼结构工程质量控制要点.........................18 4）砌体结构工程质量控制要点.......................21 5）建筑装饰装修工程质量控制要点...................22 6）建筑屋面工程质量控制要点.......................23 2、监理工作的控制目标.............................24 土建监理实施细则 一、 工程概况及结构特点 本工程占地6.8公顷，建筑面积85319平方米。由3栋单层，22栋 六层，3栋十一层及地下2万平方米停车场组成，可安置1123户。地 下可停放400辆小车，1800辆自行车。项目分二期建设，一期七栋楼 （#1、2#、3#、4#、5#、7#、28#）于2011年3月交付使用。二期计 划2014年5月开工，2015年11月20日竣工。 二期工程一标段主体工程包括： 六层住宅楼八栋（6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#）： （1）、建筑外形为“一“型，层数为六层。一～六层均为住宅，层高为2.90米。建筑物总长为43.50米（52.00米），主体总宽度为13.00米，建筑总高度为18.90米，建筑面积为3639.84平方米（4383.36米）。 （2）、建筑类别：三级。 （3）、耐火等级：二级。 （4）、抗震设防裂度：6度。 （5）、结构类型：砖混砌体结构。 （6）、安全等级：二级。 （7）、使用年限：50年。 （8）、室内外高差：0.900（1.05）。 二、工程目标 1、工期目标：开工日期：2014年5月31日；竣工日期：2015年 月 日。 2、质量目标：工程质量必须满足国家技术规范标准及设计图纸要求，确保工程竣工验收合格，争取达到省龙江杯优质工程。 3、安全目标。杜绝重大伤亡事故和中毒事故，轻伤率在0.3%以内，实现“五无”（无重伤，无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾） 4、文明施工目标。落实责任，文明施工，争创市安全文明工地。 5、消防目标。清除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生，重大火灾事故为零。 三、监理工作依据： （一）监理规划 （二）施工图纸 （三）技术规程、施工图集、验收规范 （四）黑龙江省建筑工程施工质量验收标准 （五）黑龙江省建筑工程资料管理标准 （六）黑龙江省建设工程质量管理见证取样技术管理 四、监理工作流程 1、质量控制的工作流程图 ① 否 同意 ②