福晟·谦祥钱隆城乐居电商合作方案.ppt

* 福晟·谦祥 钱隆城 郑州乐居电商整合营销方案 新盘亮相 如何“打动”C 端？ 最大 传播面 最短 传播距离 最有效 传播方式 7 8 4 5 6 9 福晟品牌影响力 乐居媒体影响力+ 钱隆城亮相 提高品牌和项目的知名度 品牌栏目：NEW盘，牛人 高流量线上硬广展示，霸屏 新闻、楼盘、移动、自媒体、VR视频 线上推广 乐居云呼叫、鲜活数据、91会员（乐居区域400来电、竞品数据、合作数据、渠道数据） 数据支持 渠道拓展 乐居联动、码上专车、走进商超 企业 联盟商家 蓄客期 联动发力、经纪人带看 高新区、中原区商超影院展点铺排 项目开盘 电商进场 平销期 项目优势解读 高新区第一个“0—18岁全程名校计划”社区为爆点 项目开盘蓄势 产品细节优势、配套、交通、规划等进行集中式宣传和轰炸式传播 开盘后宣 活动报道 效果翘尾 整体计划 售楼部开放 发挥媒体优势 渗透用户习惯 01 大媒体 影响+ 02 多渠道 跨界+ 03 大数据 助力+ 联动+专车看房 渠道跨界营销 让产品说话 庞大数据库 91会员服务助力 通过消费者看到的、形成的记忆点来营造销售机会 大媒体 影响+ 建立品牌感 精准有哪些信誉好的足球投注网站客户 催化销售机会 钱隆城是福晟集团进军河南郑州的首个项目，如何从高新区竞争市场中突围？如何将集团“乾隆”系列产品延续？如何精准锁客？ 钱隆城亮相 首先需要 优质的大媒体 霸屏广告 新浪河南首页乐居首页 日均流量：9864万PV。日均访问用户：921万人 日均流量：62058PV。日最高访问用户：144813人 有哪些信誉好的足球投注网站详情页 置顶拦截 亮点： 地产新闻周均PC流量近1万；观豫等数个专题单篇阅读量1万+；10余篇原创稿件获得总部优稿，并有部分收录于乐居新闻网及乐居周刊。 影响力——只做最专业的新闻报道 新盘谍报专题以及开盘数据以及原文内容被大河报明文声明引用，在内容上得到业内肯定。 影响力——只做最公正、有说服力的楼盘资讯 大家都看新媒体，唯我用好新媒体 微信平台 微博平台 手机乐居 口袋乐居 乐居移动 矩阵平台 乐居深度报道将蓄势发力强势介入 整合城市新媒体营销，做足线上影响力，打造最走心的房企 手机新浪 手机乐居 IPAD乐居 口袋乐居APP 今日头条APP 日均pv62,058 日均uv23,647 单天最高 pv344,813（11月24日） uv67817（8月23日） 资讯最高 河南出“豫30条”全力遏制经济下行 扩大住房需求pv54155 影响力——自媒体+深度稿传播 影响力——自媒体H5专题支持 移动端占据流量高地的优势越来越明显，所以本次合作乐居将会把移动端优势资源给到钱隆城，实现曝光频次的极大提高，主要包括微矩阵和乐居王牌H5联合影响的形式。 ? 移动H5专题: 是乐居做的最有心得的移动 端产品，绿都中原神盘，房 价对比郑东新区完爆金水区 ，鸿园父亲节感恩推广等流 量破百万，是线上广告很好 的补充渠道，100万+的线上 影响力将为城开集团实现有 效嫁接。 影响力——朋友圈创意品宣传播 吸引眼球凸显效果 ，合作期内可按项目节点结合创意进行品牌宣传。 7 8 4 5 6 乐居线上推广思路 深度新闻稿、H5专题、PC专题、微信活动、微博微信稿、网络资讯、网络导购、视频等 将项目品牌声音打响，提升项目知名度与美誉度，吸引购房者关注 引入新浪乐居新专访专栏--《NEW盘牛人》。以“直击新盘、直面牛人“的双重维度、加以第三方独特视窗形成三面展示，让操盘手走下神坛，让建筑多一份真切，为网友揭开神秘new盘的面纱，并配合项目品牌发布会售楼处开放的营销节点提升项目在业界的品牌影响力。同时，结合高新区政策扶植，以及区域价值优势，植入项目优势信息，为6月份认筹造势。 结合4/5月绿色采摘、五一快闪、微信红包、24小时夜市城等活动，线上跟进宣传炒作。 推广目的 推广思路 活动嫁接 品牌声音打响 项目优势解读 通过签约学校、明星效应，将购房者目光聚焦，释放项目产品优势，进一步吸引购房者。 首先以高新区第一个“0—18岁全程名校计划”社区为爆点，将项目学校优势释放，同时结合明星见面会，再次引爆全城，以样板间开放为切合点，通过线上内容炒作对项目的产品品质进行解读，并通过移动端和pc端进行迅速有力地传播，对客户群体产生置业影响。 结合6月份线下活动，线上配合宣传 项目首开蓄势 为项目开盘做最后攻坚炒作，进一步刺激购房者置业，助力开盘热销。 经过前两个阶段对项目的市场声音和品牌声音做了全方位的推广后，本阶段主要从项目产品的细节着手，对项目的产品细节优势、配套、交通、规划、景观等进行集中式宣传和轰炸式传播，提高线上的曝光率，为项开盘做足准备，并在项目开盘当天做线上直播宣传，引业内外关注。 针对7月份的线下快闪、2