租赁合同e8.doc

租赁合同 供应商编号 合同编号 甲方 乙方 地址 地址 紧急联系电话 电话 传真 传真 E-MAIL E-MAIL 邮编 邮编 法定代表人 法定代表人 开户银行 开户银行 银行账户 银行账户 税务登记号 税务登记号 签约双方对本合同条款已尽互相说明义务，并对本合同所有条款均已充分注意交详细了解，双方根据本合同所享有的权利和所承担的义务，对因违反本合同约定所应承担的违约责任和风险已有清楚的了解。签约双方均认为本合同为双方协商一致的结果，因此双方同意签署本合同，以共同遵守。在签订本合同前，双方首先明确如下几点： 1、资格审查 1）甲方应具有合法经营资格； 2）甲方为中华人民共和国公民的，应在本合同签订前向乙方出示下列文件原件以供审核，并提供相应复印件供乙方备案： □身份证； □居住证或暂住证； □其他乙方需要甲方提供的文件。 甲方应在本合同生效后及时向有关工商行政管理部门申请取得公司或个体工商户营业执照，并按照本合同第四条第2款之规定以该公司或该个体工商户为甲方与乙方就本合同约定的租赁事宜重新签订租赁合同，否则本合同同时终止。 甲方设立分支机构的，亦必须于本合同生效后及时取得分支机构营业执照。如因甲方未取得或未及时取得营业执照给乙方造成损失的，甲方须负责赔偿。 3）甲方为公司或个体工商户的，应在本合同签记前身乙方出示下列文件原件由乙方审核，并提供其复印件供乙方备案： □营业执照副本； □税务登记证； □法定代表人授权委托书； □国内外代理商的代理资格及授权的协议或证明； □注册商标证书； □卫生许可证； □专利权证书及专利权授权证明； □质量检验合格证； □其他乙方需要甲方提供的文件。 4）甲方保证所提交之证照、文件的合法性，否则，应按照本合同第十条之规定承担违约责任 2、签约双方都同意坚决拒绝索贿、行贿及其它不正当交易行为。甲方承诺，在本合同期内，其不会向乙方有向人员赠送礼品、小费、现金、样品、餐饮等任形式的馈赠、回扣。如有此类事件发生，乙方有权单方面永远终止合作，同时甲方自愿向乙方支付违约金人民币_______________元（_________元），并授权乙方从租赁保证金中直接扣除。 3、乙方明确表示，乙方不授权任何人包括但不限于本公司员工，代理或代表公司实施任何可能在签约双方当事人之间设立、变更或终止民事权利义务关系的民事行为，前述民事行包括但不限于要约、承诺、达成合同、担保等，如需实施上述设立、变更或终止民事权利义务关系的民事行为，须采用书面形式并加盖公章或合同专用章方为有效。 4、本合同有效期内，甲方承诺不接受乙方任何人员的借款、借用物品等要求，任何乙方人员向甲方借款、借用货物的行为，均属个人行为，不属于职务行为，此行为对乙方不发生何效力，乙方亦不承担任何法律责任或后果。 5、本合同有效期内，甲方承诺甲方的任何人员（包括但不限于业务人中、促销人员）不得在乙方经营、办公和仓库等场所发生任何盗窃等不诚实行为，如有此类行为发生，甲方自原支付的违约金为所涉商品总价值的50倍以上（但不低于5000元/次），并授权乙方在甲方销售货款或租赁保证金中扣除。 6、本合同期满后，若双方希望继续合作但尚未签订新合同时，双方间合作均适用本合同，本合同继续有效；若继续合作，续签合同，双方续签的合同互相独立，后一合同不被认为是前一合同的延续或滚动。 7、未经乙方以书面形式表示同意，甲方不得将本合同之权利、义务全部或部分转让给第三 方，如未经乙方同意而发生私自转让行为的，乙方有权解除合同（租赁保证金作为违约金支 付乙方），同时甲方应承担相应违约责任。 8、除有时确书面声明外，甲方提供给乙方的资料，不应视为机密或独占的资料；但双方所签订的本租赁合同和合同项下的订单、销售数据、双方业务回顾资料等，除乙方书面同意外，甲方不得公开；若公开，造成乙方的一切损失均由甲方承担。 9、甲方承诺未经乙方同意，不得私自与乙方任何未经乙方明确授权的关联企业、分店签订任何合同或其它相关文件。 第一条 租赁位置 本合同所指租赁区域仅指座落在中华人民共和__________省_________市_________区 _________路_________人人乐店内的租赁店铺/专柜（以下简称“租赁区域”）。 乙方租赁给甲方的租赁区域使用面积共计________平方米，租赁区域编号为_________ (租赁区域位置及面积平面图见附件三)。 租赁期限 租赁区域租赁期限共_____个月，自______年______月______日起至______年______月 ___