三亚远洋项目公关推广策略提报20140106.ppt

于此，也就完成了文化产业的 第一品牌占位效应 全案回顾 案名：三亚远洋公社 定位：三亚·国际教育度假地产 占据话语权：发布会 三大事件树立项目品牌效应 杂志、报纸广而告之 新浪搜房网首页通栏广而告之 短信、APP广而告之 分销、代理洽谈 宣传物料筹备 日报公关新闻炒作 日报广告宣传活动效应 网络焦点图+详情页新闻炒作 APP内容跟进释放 户外广告、媒介渠道购买 奥园入主，国际奥林匹克竞赛班扬帆起航 名校冬夏令营蓄势待发，5-15岁青少年人才储备 艺术写生教育基地，暨企业家交流会所奠基仪式 以上方案为我司从事件营销上配合广告推广的策略提报， 感谢聆听！ 在教室里读书， 好像是一件很对的事 亦度假·亦学习 硬 广宣传 事件活动三 艺术写生教育基地 暨企业家交流会所奠基仪式 打开中国南大门， 艺术写生基地强势揭幕 主标： 新闻炒作 无需构图， 自然便是创作的原画 亦度假·亦学习 硬广宣传 毋须对焦， 清风美景自入镜头 亦度假·亦学习 硬广宣传 媒介铺排 媒介铺排 报纸：针对以上三期活动事件，分别购买海南日报整版2期、海南日报半版2期，在每个活动事件 前周三/周五地产专刊发布活动告之与活动后美誉度炒作； 财经时报/财富周刊进行纸质新闻传播报导，知名度释放及美誉度叠加效应； 网络：新浪乐居、搜房网首页通栏事件广告告之一周，活动后焦点图+页面详情新闻报导； APP：跟进项目的事件进行报导，额外之余进行项目层级逐步释放卖点，知名度逐渐渗透； 短信：短信通道购买，品牌关联客户和短信公司定向区域人群数据库发送发布信息； 地图：测绘局旅游地图，区域+项目介绍； 事件活动所需物料：三个活动事件的海报宣传+项目第一阶段宣传折页：项目总概括+分组团卖点 介绍、活动事件炒作的教育产业规划及意义，投资政策、免费名额，亦或风 险性及投资增长率，奠定投资购买信心； 三大事件炒作推广总图示意： 三大活动事件 报纸广而告之 新浪搜房网首页通栏广而告之 短信、APP广而告之 宣传物料 日报公关新闻炒作 日报广告宣传活动效应 网络焦点图+详情页新闻炒作 APP内容跟进释放 于此，“教育产业地产”与 远洋划上等号 往后，相应的诸如企业家商学院、培训度假村、国家射击训练基地、专科医疗养护基地等相关事件活动可以依据项目发售的组团启动事件营销宣传。 反思：如何定义项目案名 任何呼出即大名赫赫的案名，都有相关背景。 潘 石 屹 贝 律 铭 地 标 性 在目前的市场竞争格局下，案名众说纷纭，出头靠的是项目在推广上给予的营销支撑，或创新，或是 引爆点足以构成谈资，或树立话语权，亦或产生社会效应、市场效应、销售效应等。 所以以上第一阶段的公关事件中，都适当的从广告、主题等切入项目的传播， 并通过事件的推广为项目定位。 项目案名一 远洋公社 三亚·国际教育度假地产 项目案名二 远洋·碧海帆影 三亚·国际教育度假地产 项目案名三 远洋·三亚公社 中国三亚 国际教育度假地产 前言： 继11月13日第一次提报后，在教育度假地产的方向上做深化，与此前不同的是，将项目的文化概念放大化，将之作为一个文化产业的地产项目去炒作其在海南，乃至全国的市场占位，与之配合的活动事件如何落地，公关新闻如何软攻，广告宣传如何配合，媒介、代理、分销如何铺排的深层次策略问题。 当“文化”遇到“地产” 项目推广如何落地的问题。 远洋三亚项目 事件推广策略提报 本体构成模式 1综合度假区 3大组团构成 9大功能支撑 30 业态交互 教育 体育 雨林 高端教育培训 旅游疗养会议 度假居住配套 体育运动 保健康复 社会实践 静修养生 休闲度假 高端旅游 高端全程教育国际学校 顶级商学院分校 远程度假式培训基地 大型企业教育学院 高端职业培训中心 顶级会议中心 综合服务中心接待中心 田园花海度假公寓 山林养生社区 五星级教育培训度假村 企业家交流会所 飞碟射击训练基地 国际青年汽车营地 户外素质拓展基地 青少年科技博览馆 青年社会实践基地 永久性冬夏令营基地 专科医疗护理康复基地 运动养形康体中心 综合医疗保健站 雨林静