北京通州侨商总部基地·整合推广方案20141128.pptx

;大时代视角下的 北京综合体竞争格局;商品住宅2014年一季度与2013年同环比成交量均跌幅30%-50%之间，同时创8年来新低，一季度的成交量回归2008年、2012年水平。; 北京六环内在售综合体项目多达76个 总体呈现北密南疏 西建东扩的整体局势 多呈现抱团式发展 同质化竞争较为明显;通州区域目前在售综合体项目13个，其中以本案所在区域集聚较明显 竞争呈现白热化走势;区域市场 ┃ 公寓;京杭府 ;;Let the world? Subversion imagination;;;一次大时代背景下的整案深度思考;The world can be changed by mans endeavor, and that this endeavor can lead to something new;一头狮子 打开思路;国际舞台之上 中国醒狮再度崛起;中国醒狮 将成为中国对外展示新形象标识;;首都副中心 国家形象对外展示的最佳窗口;首都副中心 大势已定 ;先有大运河 后有北京城 文明的基因由此肇始;世界恒产主导下 开放包容的全新生活主场;一条轴线承CBD东扩之势 通州以副中心之名包容城市未来;一片产业群的科学规划 商办/会展/文娱 助推城市的功能升级 ;一群高知人群聚合 激活区域发展 优化消费结构的转型;;外部高度构建下的时代机遇;外部高度构建下的时代机遇;;南;;多元业态规划：LOFT+办公+商业;;基于区域高舒适度下的稀缺规划 人是丈量万物的尺度 谁将为大尺度LOFT买单？;艺术家 LOFT是一种信仰;洪晃 中国互动媒体集团CEO 中国时尚教母 798loft创意工作室;徐冰 生活于美国的先锋艺术家 LOFT忠实拥护者;海外精英 共话新侨归国创业;携程网创始人 沈南鹏 红杉资本创始合伙人;林翰 25岁，就读于新加坡 归国后创立泰可喜传媒并兼任董事长及首席设计;他们是中国合伙人 更是世界合伙人 他们是拥有世界视野和胸怀的全球华人精英;;;开放;;;;;;不一样的海通城 要有不一样精神气质;;以传统媒介做为项目传播阵地，先入为主取得话语权， 但是在互联网时代，传统媒体影响力逐渐弱化， 作为“后来者”如何另辟蹊径后来居上？;互联网时代，传统为王的思维模式，彻底颠覆 社会化营销强势崛起，基于大环境下我们需要 以小博大 守正出奇;Megalopolis from the single core to means a development stage, is also the proof of the;Megalopolis from the single core to means a development stage, is also the proof of the development and prosperity of the city;;Megalopolis from the single core to means a development stage, is also the proof of the development and prosperity of the city;;Megalopolis from the single core to means a development stage, is also the proof of the development and prosperity of the city;;在“去哪和去啊”的大战中，长城源著代表房地产界第一个发声。;;;施礼·影响力构建;波次运动逐步渗透， 以“萌狮”形象打通社会认知。;神秘亮相！ 微信萌狮问候。;萌狮“点睛PK”;#带上萌狮游运河#;大运河 ;惊跃·事件互动导客;借势地铁M6号线开通，售楼处开放 通过客户生活、工作的轨迹 铺设互动装置，借助移动媒体 将客户导入现场;THANKS;奋起·产品力输出;;Uber 专车 海通买单;“家一起”的高度PK;;THANKS;THANKS;;The world can be changed by manr, and that this endeavor can lead to something new;迎宾·现场概念包装;从项目写字楼+LOFT 产品灵活的空间入手 从客群所追求的活力开放的生活态度入手 ;THANKS;THANKS;THANKS;THANKS