陕职院工程造价实习报告.doc

目 录 摘 要： 1 1．实习目的 2 2.工程概况 2 3.实习内容 2 3.1搜集整理资料 2 3.2定额的套用 3 3.3计取各项措施费 3 3.4计算间接费、利润、税金计算工程造价 4 4.建筑工程造价的现状和问题 4 4.1场供求关系失衡,造成市场竞争不规范,影响了合理定价 4 4.2造价管理观念落后,政府过分干预 4 4,3工程肢解发包,行业垄断严重 5 4.4法制不健全 5 4.5对造价中介组织管理力度不够 5 5.导致建筑工程造价过高的因素 5 6.提高工程造价控制效率的策略 6 7.结论 7 参考文献 8 致 谢 9 实习报告 （专业）：工程造价 (学号) 指导老师：苏湘 摘 要：本文阐述了我国现行的工程造价管理制度现状，由于现代化建设进程加快使得工程项目增多，成本造价控制成为工程建设项目的难题。而工程造价控制效果的好坏常受到多方面因素影响，立项、设计、施工、竣工等每个过程都会影响到造价的高低。这些因素的影响作用也决定了造价管理控制时应当建立良好的管理思路，准确合理的工程造价对政府和业主的决策有着至关重要的作用。分析了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程实际造价,提出了全过程价控制的相关策略。 关键词：工程造价；现状分析；改革举措；全过程造价；有效措施 1．实习目的 毕业实习是毕业设计前重要的实践性教学环节，具有较强的实践性、社会性，其目的是通过实习更好的实现理论与实践相结合，使学生毕业前巩固和校验学过的理论知识、锻炼和提高学生的实践技能、提高分析和解决实际问题的能力，同时要为毕业设计搜集所需资料、数据，做好毕业设计准备工作。并且学习可以广泛接触社会、认识社会、了解社会、适应社会、适应社会主义市场形势，提高学生对专业现状及未来的认识，增强个人在社会是哪个的生存能力，为毕业后参加工作，能更好的完成各项实际工作，实现自我价值，打下一个良好的基础。 2.工程概况 陕西金海博豪环境工程有限公司始创于二零一O年九月，是具有独立法人资格的技术服务型企业。 公司具有如下资质：甲级工程造价咨询资质、乙级工程招标代理资质、乙级房建工程监理资质。 公司现有各类工程技术人员149人，其中中级职称人员46人，高级工程师15人，已取得国家注册造价工程师14人，国家注册监理工程师24人，国家人防工程建设监理资格工程师16人，陕西省注册监理工程师38人，其他技术经济专业注册人员30人。所有的从业人员都经过正规的专业培训，持证上岗。 本工程由陕西金海博豪环境工程有限公司于2013年3月承建，包括中央空调安装工程预算及主体工程算量。该工程主体为框架剪力墙结构，总面积10000多平方米，总高102米，地下2层，地上28层。按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，达到合格的质量标准。总工期330天。 3.实习内容 3.1搜集整理资料 刚开始来到公司对什么东西都是很陌生，在熟悉了办公环境之后，带我的师傅便叫我整理搜集一些安装算量的相关资料。我把它整理如下： ①、整理施工图,完成图纸会审。 ②、搜集有关资料:主要搜集预算定额、单位价格表、费用定额、标准图集、工程量清单计算规则等资料。 ③、施工组织设计:了解施工组织设计中影响工程预算造价的有关内容，如：施工方法和施工机械的选择、构配件的加工和运输方式等。 ④、定额计价工程量计算：包括给排水工程、采暖工程、电气照明工程以及措施费等分部工程的所有分项工程。 给排水、采暖工程计算规则各种管道按设计图示管道中心线长度以延长米计算以“10m”为计量单位不扣除阀门、管件包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装所占的长度。 各种套管制作、安装均按主管直径分列项目按设计图示数量以“个”为计量单位计算。 各种阀门安装均按设计图示数量以“个”为计量单位计算。 法兰阀带短管甲乙安装均按设计图示数量以“套”为计量单位计算，如：接口材料不同时可作调整。 自动排气阀安装按设计图示数量以“个”为计量单位计算，包括支架制作安装。 3.2定额的套用 我把资料收集完成后，就开始了定额的套价了！师傅说，套价时应注意当分项工程的设计要求与定额或单位估价表所列内容完全一致时直接套用定额基价当分项工程设计要求与定额或单位估价表内容不完全相符若定额规定该分项工程基价不允许调整的还是应该直接套用定额如果定额规定允许换算的必须根据总说明、分部工程说明或附注说明等规定在定额范围内加以换算形成新的定额基价。 当分项工程设计要求与定额或单位估价表的内容完全不相符时或由于设计采用新结构、新材料或新的施工方法在定额中缺项这时应制定补充定额。补充定额必须经地方有关管理部门同意后执行。 3.3计取各项措施费 我