第二章工程造价与材料消耗定额管理.ppt

建筑工程定额 3）、机械台班可分为时间定额和产量定额 A.机械台班时间定额 机械台班时间定额 是指正常的施工条件和劳动组织下，生产一定计量单位合格产品所必需机械台班消耗量标准。 定义 台班/m3，台班/t…… 单位 公式 机械台班时间定额= ———————————— 机械台数×机械工作时间 工作时间内完成的产品数量 建筑工程定额 B.机械台班产量定额 机械台班产量定额 是指正常的施工条件和劳动组织下，某种机械在一个台班内完成合格产品的数量标准。 定义 m3/台班， t/台班…… 单位 公式 机械台班产量定额= ———————————— 工作时间内完成的产品数量 机械台数×机械工作时间 工程造价 (1)、工程造价的含义 1.第一种含义： 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 2.第二种含义： 工程造价是指工程价格。 工程造价 (2)、工程造价的特点 1.大额性 2.个别性，差异性 3.动态性 4.层次性 5.兼容性 工程造价 (3)、编制施工图预算的方法 定额工料单价法 单价法 计算分项工程量 套定额基价 汇总单位工程基价 计算直接费 计算直接工程费、间接费 人材机工料分析 计算人材机价差 计算工程造价 实物法 计算分项工程量 套定额人材机消耗量 汇总单位工程人材机消耗量 按市场价格确定 直接工程费 计算间接费利润税金 计算工程造价 材料费 机械费 人工费 常用 工程造价 1.单价法 是利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制施工图预算的方法。 计算各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的定额直接工程费；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金；最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。 注意：应进行价差调整。 其中直接费的计算公式为： 单位工程施工图预算直接费＝Σ(工程量×预算定额单价) 工程造价 2.实物法 首先计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的消耗量定额，汇总求和，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，得到直接工程费，并按规定计取其他各项费用后，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 直接费的计算公式为： 单位工程预算直接工程费＝Σ(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)+Σ(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)+Σ(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价) 建筑工程造价 LOGO 第二章 工程定额与材料消耗定额管理 学习目标： 了解建设工程定额的概念 了解建设工程量清单计价的方式和特点 理解建筑安装工程费用的组成以及计算 掌握材料消耗量和预算价格的确定方法 目 录 第一节 工程定额与工程造价 第二节 工程量清单计价 第三节 建筑安装工程费用项目组成及计算程序 第四节 材料消耗定额管理 第五节 材料消耗定额的制订方法 第六节 材料消耗定额的管理 定额的产生与发展 定额的产生 定额是西方国家进行科学管理的产物，始于19世纪末。资本主义生产日益扩大，对生产资料进行科学管理的要求也就随之而来。资本家为获取更大利润，就必须加强对生产、消耗的研究和管理，因此定额作为现代科学管理的一门重要学科也就出现了。 定额管理成为科学是从泰罗制开始的。创始人是美国的工程师泰罗。泰罗制定科学的工时消耗定额，采用先进的工具设备，实行标准的并能节省时间的操作方法，再加上有差别的计件工资制，就构成了“泰罗制”的主要内容。 我国定额的发展 我国的建设工程定额是在建国后逐渐建立和不断发展起来的。在20世纪50年代吸取了前苏联定额编制工作的经验，20世纪70年代后期又参考和借鉴了欧美和日本等国家对定额进行科学管理的方法。 在不同历史时期，结合我国建设生产实际情况，编制了符合本国国情的定额。（1995年《全国统一建筑工程基础定额》、“三量一价”） 定额随着管理科学的产生而产生，又随着管理科学的发展而发展。它所提供的基本数据，是实现科学管理的必备条件，其在企业管理中占有重要地位。 建设工程产品的价格是在一定的工程建设管理体制下，按照一定的建设工程产品交易方式形成的。不同的建设和经济发展时期，有着不同的建设工程产品价格形式、不同的价格形成机制和不同的计价方法与体系。目前，我国正处于多种计价方式并存及工程造价改革时期。 就计价方法而言，我国现阶段主要有两种计价方法，即定额计价方法和工程量清单计价方法。 定额计价方法，就是根据国家统一颁布的估算指标、概算指标、预算定额及其他有关定额等，对工程产品价格实行有计划的计价与管理，这也是我国长期采用的一种