园林交付评估评分表(观感).pdf

观感评分表 得分 组团、楼 扣分 单项满 主景观、 单元入口 其他公共 平均得分 权重 编号 检测项目 问题性质 评判标准 主人口 主道路 间、活动 原则 分 轴/带 、庭院 区域 场地 1、树坑不整洁，土球包裹物未清除明显外露；树坑内有垃圾石块等杂物；枝干上垃圾、杂物缠挂； 轻微 2、修剪不及时，蘖芽未清理；内堂枝、重叠枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病虫枝、徒长枝、衰弱枝和 1 损伤枝，未修剪、未处理的 1、树形树态：应优美、主干通直，冠幅饱满、舒展；对不符合设计要求，项目内同品种同规格对比明显 缺陷的，作为不合格判定； 2、树干破损情况严重，大于10cm×10cm的损伤超过2处；树皮机械损伤接近“环剥”的；树干根部或 分枝部位真菌侵蚀或蛀干虫害明显的； 3、种植歪斜，树干不垂直（特殊设计要求除外） 乔木及大规 一般 4、树冠遮挡建筑物采光窗、采光口、高杆灯、监控安装杆等，影响其正常功能；妨碍道路通行，或车道 2 格花灌木、 转角处妨碍视线造成一定的交通隐患； 100 25% 球类植物 3、支撑重点位置大乔木应使用铁架四角支撑，胸径10cm以上的乔木采用井字架杉木四角支撑；固定方 式整齐美观、牢固、不损坏树； 4、树穴收口做法随意、杂乱无规律；可见（包括从户内观察）覆土中有建筑垃圾；一项作为一处扣分 1.死树1：苗木明显整体干枯死亡的；（缓苗期和非生长季节检测时，同品种苗木生物学表现基本一致的 可判定为合格） 严重 2.死树2：明显已经失去景观价值的——主枝枯死、严重偏冠的；侧枝枯死、损伤造成严重缩冠的； 5 3、缺株——对照竣工图 ，发现缺株的； 1、基床板结；杂草；铺装边缘严重露土； 轻微