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住宅工程标准化施工细部构造做法图集(防渗漏体系)
X X住宅建筑构造图集(二)
集团工程管理部
2011-9-30
1 页
总 说 明
为进一步完善集团防渗漏体系,在总结集团内工程项目,特别是别墅等多层项目的经验教训,并结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防
护工程技术规程》JGJ/T 235-2011,由集团工程管理部组织上海、海南、贵阳、南昌、南京、成都、重庆、长沙、合肥等公司共同完成了《XX集
团住宅建筑构造图集(二)》的编制工作,并在集团内征求意见进行调整。
《XX集团住宅建筑构造图集》(二)主要内容如下:
1、 结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》JGJ/T 235-2011,明确外墙防水防护工程概念,依据当地气候条件选择外墙
防水防护措施,并作出外墙面防水做法规定,包括无外保温墙体、高吸水率外保温墙体、低吸水率外保温墙体等不同饰面的防水构造做法。
高层建筑做法与国标基本一致,但别墅和多层建筑做法高于国标标准;
2、 增加了阳台溢水口、外墙施工洞、外墙面面靠房间构造、GRC线条、PC外墙等外墙相关构造做法;
3、 增加了地下室进户管线做法,提高住宅附带的地下室防水措施;
4、 增加了厨卫降板构造做法,提高装修房的防渗漏措施;
5、 增加了屋面烟道、排气管、屋面瓦等构造做法,关注坡屋面上的构筑物防渗漏水节点;
6、 增加了建筑外围构造做法,改进多层建筑物周边构筑物与住宅的防渗漏节点。
本图集对《XX集团住宅建筑构造图集(一)》进行补充、完善,与《万科集团住宅建筑构造图集(一)》不一致的,以本图集为准。本图集为集
团统一标准,各一线公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的,可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案,形成项目的防水工程策划书。
本图集(A0 版)自发布之日生效,并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题,或有疑问请与集团工
程管理部王旭杰联系。
2 页
目 录
编号 做法名称 参编公司 编制人员 审核人员 备注
Q01 无外保温外墙防水防护工程做法一览表 集团
Q02 高吸水率的外保温外墙防水防护工程做法一览表 集团
Q03 低吸水率的外保温外墙防水防护工程做法一览表 集团
Q04 无外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法 贵阳
Q05 无外保温砌筑外墙块材饰面外墙防水构造做法 贵阳
Q06 无外保温砌筑外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法 贵阳
Q07 高吸水率的外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法 上海
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