【泛亚】湘潭万搂沿江风光带-06100-定稿.pdf

目 录 CONTENTS 第一章 规划背景 第二章 项目定位 第三章 总体设计 第四章 分区详细设计 一 项目背景 1 项目缘起 2 区域概况 3 上层次相关规划 4 万楼文化解读 5 基地现状 6 设计依据与原则 1.项目缘起 　　　湘潭市社会经济的迅速发展，市民物质生活日益丰富，精神文化追求日益提 升，共同迎来了湘潭城市休闲文化的发展。 城市休闲空间作为城市休闲文化交流不可或缺的场所，是一个城市人性化的标 志，成为新时代下城市发展的重要组成部分。不仅满足了城市市民日益增长的休闲 需求，而且在完善城市功能、改变城市形象、创建城市品牌方面发挥了重要作用。 因此，万楼新城滨江景观带规划，将在很大程度上完善万楼新城城市功能，提升 新城城市形象；同时也为新城居民提供一处接触自然、品味文化、调节心理、追求 健康的城市休闲空间。 2.区域概况 2.1 区位分析 　　　长株潭城市群区位： 　　长株潭城市群位于湖南东北部，面积2.8万平方公里，是湖南省经济发 展的龙头。 　　湘潭市地处湖南省中偏东部，湘江中下游，与长沙、株洲共同构成湖南 省政治、经济、文化最发达的“金三角”城市群。 　　长株潭三市都位于湖南贯穿南北的城镇发展轴线上。 　　　湘潭市区位： 　　基地位于湘潭市雨湖区，北邻九华工业园和湖南科技大学，西南西跨湘黔铁路与河西老城区 相连，东南面与岳塘区和市行政中心区隔江相望，属于湘潭市的河西组团。 　　　万楼新城区位： 　　基地位于万楼新城东侧，西面滨临湘江。基地南起铁路桥，北至四大桥，全长约3.5公里 ，规 划面积为74.37公顷。 2.2 周边分析 　　本案与河西老城区及九华经济开发区实施差异化的发展定位： 河西老城区为现状城市中心区 九华经济开发区是以机械制造、现代物流等产业为主导现代工业园区 　　本案为集生活居住、商务办公、商业服务、文化休闲、生态体验等多功能为一体的城市新区 基地在湘潭市的区位图 万楼滨江风光带 基地在万楼新城的区位图 3.上层次相关规划 3.1 《湘潭市河西万楼新城区控制性详细规划》 3.2 《湘潭市湘江生态经济带详细规划》 　　总体定位 ：以湘潭“两型社会先行区”建设为契机，把万楼新城建设成“两型社会” 　　 主导思想 ：“回归湘潭城市发展特质，塑造滨江城市” 建设的配套服务区，以万楼为依托的文化产业中心、现代生产性服务中心、宜居生态家 发展理念 ：拥江发展、环江保护、多彩湘江、活力湘江。 园，逐步形成经济繁荣、社会和谐、环境友好的城市新区。 　　 对本案的定位 ：湘江滨水区的重要节点和景观亮点。 　　空间结构 ：规划形成“两轴、两片、三带”的空间结构。 　　“两轴”：指沿富洲路和护潭路的城市拓展轴。 沿富洲路和护潭路布置市场、居 住、商业、行政办公、公园等用地，形成万楼新城的功能骨架。 　　“两片”：指被城市综合性干道富洲路分隔成的东、西两片城区。 　　“三带”：分别指沿湘江大堤规划的湘江生态风光带，沿一级渠规划的生态隔离带和 沿二级渠规划的城市生态休闲带，它们构成了新城区的生态基底。 　　对本案的定位 ：在保证景观延续的同时体现亲水性和新城的地域特色，打造一条具有 生态休闲、地域文化、市民游憩等功能的湘江生态风光带。