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005怀柔项目经营策划书
经营策划书
土建工程：
施工中将辅助材料由土建分包劳务负责。（劳务单价中含辅材，模板等）
加强质量控制，尤其混凝土浇筑的质量，管理减少抹灰的施工，直接在结构上进行装饰。
现场土方工程分包时，一定考虑回填土，避免二次购土。
消防水池施工，距离建筑较近，应采用喷锚护坡，（属于洽商增项）
装修工程：
主要是清单中未含拆除工程（属于洽商增项,含主要的室内外装修拆除及安装工程拆除）
清单中不含的项要做增项洽商。（卷材防水施工无基层处理）
严格控制水磨石专业分包费用。
电气工程：
防雷及接地系统，机房UPS电源，机房专用空调（风冷直膨式机组）都要做增项洽商。
水电工程：
1、 图纸问题：
1.采暖系统：二层会议室、二层多功能厅采用全铜水道对流散热器地面嵌入安装，如下图：
土建不具备该形式安装条件，应更改散热器安装形式。如果改动必有增项。
2.消防工程：消火栓及喷淋系统水泵接合器为地下式，共4套，报价未考虑井的砌筑及井盖。应有洽商增项。
3.给排水工程：柔性抗震铸铁管图纸为W型连接，清单为A型连接。W型连接施工较简便容易，省管材及人工。应明确连接方式。
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