11、施工期间安全防护管理规定-zd009.doc

资产/管理/ZD009 东方家园门店施工期间安全防护管理规定 一、装修管理规定： 1、承租方施工必须按照装修方案、施工图纸、电路布置图、工艺做法进行装修。 2、装修施工要求： (1)施工单位进场前必须签订《进场施工安全协议》。 （2）施工方案要考虑施工安全，不能用商场内的建筑构件作为卸力构件，不能在地面剔凿和打眼。 二、施工用电用水要求： 1、临时用电：施工方必须使用装有安全及计量装置的临时配电箱，经门店物业部门同意后，在物业部电工监督下安全使用。 2、照明：为了保证施工现场用电安全，临时照明应符合用电安全规范，不得乱接电源和使用裸露电缆，现场要有安全开关控制。 3、灯具：要求安装牢固，灯源要远离易燃物品。 4、临时用水：施工方用水必须经物业部同意，必须使用安装计量装置的指定水源，施工方必须保证用水安全，由于出现跑水、漏水等现象，所造成的损失施工方赔偿。（承租方负连带责任）。 三、施工注意事项： 1、施工人员必须按指定施工楼梯通道上下，只允许在指定区域内活动，如发现有违规现象，一切后果由施工方负责。 2、不得在施工地面上直接和灰及倒水，和灰应铺铁皮。每天施工垃圾应在规定时间内及时清运出东方家园。垃圾不准乱倒乱放，要统一清理，妥善安排，服从市场的统一规定。 3、白天施工中要严格控制噪声，不得影响楼下卖场及其他公司正常营业，电锯等噪音大的设备尽量在规定时间内使用。 4、装修施工中使用的货梯以及专用施工楼梯通道，需根据施工现场情况双方协商，确定现场临时管理规定以及其它通道与分隔界面的封闭方案。 5、施工过程中，不得损坏商场内主体工程结构的任何构件（包括在梁、柱等物上打眼、焊接和破坏表面防火层），未办理动火证明，不许使用电、气焊。 6、施工期间需用电锯等电动工具，临时用电线路应设置漏电保护器。 7、电工必须持证上岗，严格按照审批后的电路图施工。 8、施工单位在正式施工之前，必须对全体施工人员进行系统的培训教育（防火灭火常识、安全纪律、现场管理规定等）。 9、施工单位的负责人负责施工区域内的防火安全监督工作；在施工期间，严禁在现场内吸烟，严禁用碘钨灯、明火照明，并应当备好灭火器材和水桶，水桶内应保证长期有水。 10、施工人员不得在施工现场烧水、做饭，禁止存放易燃易爆、有毒物品，不得在现场住宿。 11、施工期间不得在防火门、消防栓等消防设施下堆放物品。 12、装修需要使用的稀料、油漆等易燃易爆品，应向现场物业部门申报后使用，同时施工方应派专人管理，按每天的用量购买，现场不能多存。 19、如因施工单位未按安全防护管理规定及要求进行施工，给市场及其他公司造成损失的，由施工方承担一切责任，同时承租方承担委托施工的连带责任。 四、施工人员管理规定： 1、施工人员进入施工现场，必须在规定时间内施工。 2、我司现场物业技术人员及管理人员，按现场管理规定有权进入施工区域进行现场检查。 3、施工人员进入现场必须走专用通道，装修过程中不许进入东方家园经营区域。 4、施工人员在广场施工自觉接受现场保安和管理人员协调工作。 5、每日清场后，施工方必须确保施工现场安全，必须认真清查所有安全隐患，做到万无一失。 6、施工现场产生的建筑垃圾，不能堆放广场，必须保证及时清理。 五、违反此管理规定的处罚标准： 1、在东方家园管理范围以及施工现场规定的禁烟区任何地方吸烟的罚款200元。 2、无特殊工种操作证的人员进行特殊工种作业的罚款300元。 3、施工现场无人管理，并且易燃、易爆品未清理的罚款300元。 4、由于施工方原因引起火灾尚未造成严重后果，并及时上报门店物业部的罚款1000元。 7、由于施工方原因引起火灾尚未造成严重后果，但隐瞒不报的罚款2000元。 8、由于施工方的原因引起重大火灾事故，将对施工方负责人根据实际情况进行罚款，并赔偿所有损失直至追究法律责任。 承租方代表（签字）： 年 月 日 施工方代表（签字）： 年 月 日
东方家园资产经营公司---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！--------------！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- -