2011年工程合同样本.doc

房屋及场地租赁协议 甲方：（我方） 乙方：（对方） 工商注册号或身份证号： 合同编号： 号 签订地点：长春市经济开发区 签订日期： 年 月 日 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，订立本合同，以资共同遵照执行。 一、租赁标的物名称： 二、租赁标的物位置： 三、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日 四、租赁价格： 五、付款方式： 六、双方的权利及义务 （一）、甲方的权利及义务 1、甲方在租赁期间内对本合同约定的房屋和/或场地享有独占、不受干扰的占有、使用的权利； 2、甲方有权对租赁的房屋进行装修，但不得改变主体及室内现有格局，装修方案须经双方商定后方可实施。如果租赁房屋面积不够甲方使用，甲方有权在乙方提供的场地内建临时住房、办公用房、食堂和仓库等。使用彩钢板结构的房屋，租赁期满后，甲方有权拆除，也可折价给乙方，采用砖混结构的房屋租赁期满后可作价留给乙方； 3、甲方在租赁期间，自行承担水、电等费用，在租赁期满时必须结清水、电等费用，并将缴费单据复印件交给乙方； 4、本合同签订后，甲、乙双方需共同确认房屋和/或场内的各种设施，如甲方在租赁期间将房屋和/或场地内设施损坏，由甲方负责修复； 5、甲方应按照合同约定的用途使用乙方房屋和/或场，甲方对租赁期内房屋的合理损耗不承担责任； 6、如果因甲方管理不善造成火灾等事故，责任由甲方承担并赔偿乙方经济损失； 7、甲方在租赁期结束后，不负责房屋及场地的恢复原状工作； 8、甲方无权将房屋、场地转让或租赁给第三方。 （二）、乙方的权利及义务 1、乙方有义务向甲方提供必要的证件以证明其对房屋和/或场地享有所有权及使用权，确保甲方能按约定用途进行正常使用； 2、乙方有义务帮助甲方协调外部关系，以确保甲方在房屋和/或场地内正常办公、居住及临时建设，不受其他单位和个人的干扰、阻拦； 3、如果甲方不能按本合同约定支付租赁费，每逾期一日，甲方应向乙方支付愈期额的万分之三滞纳金； 4、如果甲方在本合同约定租赁期满后，无法将房屋及场地交给乙方， 应至少提前15天告知乙方，并与乙方另行商议续租协议，否则，乙方有权按时收回房屋和/或场地，造成的损失由甲方承担； 5、如因不可抗力导致房屋损坏或倒塌，甲方不承担责任，损失由乙方自行负责； 6、如因乙方与第三方纠纷，致使第三方干扰甲方占有、使用房屋和/或场地，乙方须及时制止，如造成甲方经济损失，则由乙方负责赔偿。 七、其它协议事项： 八、违约责任 1、本合同签订后，如果一方无故终止合同，违约方需赔偿守约方一切经济损失； 2、如因城市规划、改造或修路等原因需要占用此房屋和/或场地，导致本合同无法继续履行，届时，解除本合同；甲方享有拆迁人其对房屋和/或场地装修、装饰、添附设施的补偿。 九、本合同未尽事宜，可经双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；需提供担保的，另立合同担保书，作为合同附件。 十、争议的解决：因履行本合同发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同经双方代表签字或盖章后生效。 十二、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）： 甲方代表： 乙方代表： ---！！！！！！-------------------------------