鼎城区双桥坪镇政府公租房建设工程.docVIP

?目 录 第一部分 施工方案与技术措施 1 第二部分 质量管理体系与措施 35 第三部分 安全管理体系与措施 39 第四部分 环境保护管理体系与措施 44 第五部分 工程进度计划与保证措施 48 第六部分 资源配备计划 51 第七部分 主要项目管理人员 53 第八部分 施工设备 54 第九部分 试验、检测仪器设备 55 第十部分 防范质量通病的措施和方案 56 鼎城区双桥坪镇政府公租房建设工程 第一部分 施工方案与技术措施 一、工程概况 本工程为常德市鼎城区双桥坪镇政府1#、2#公租房新建工程，项目位于鼎城区双桥坪镇，招标人为常德市鼎城区住房保障体系建设管理领导小组办公室，由常德市鼎城区建筑设计院设计。招标范围为：桩基础、机械土石方、建筑、装饰、安装、室外附属工程等施工。 本工程有1#、2#两栋楼，两栋楼完全一样，砖混结构，1#楼三层，建筑面积907.17m2，2#楼二层，建筑面积为593.78m2，总建筑面积1500.95m2。建筑物呈矩形，长41m，宽8.4m，层高均为3m，室内±0.00相对于绝对标高为53.85m，室内外高差为0.60m。 本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为七度，结构安全等级为三级，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为二级。 二、设计概况 1、基础设计 本工程地基基础设计等级为丙级，场地类别为Ⅱ类。1#楼基础采用天然浅基础，为墙下条形基础和柱下独立承台基础；以粉质粘土为持力层，承载力特征值为200KPa，基础底标高为-2.0m。2#基础采用取土灌注桩基础，桩长约8m，桩径D450；，桩端以粉质粘土为持力层，桩端进入持力层≥1.5m，单桩竖向承载力特征值为250KN，桩身砼强度等级为C25，钢筋笼长≥6m。基础承台底标高为-2.0m，基础所用现浇混凝土强度：垫层C15，承台、基础梁C25，砖砌基础采用MU10烧结页岩标砖、M10水泥砂浆砌筑，在-0.06m处设墙身防潮层。 2、主体设计 主体结构：一层地面架空搁预应力空心板，楼面、屋面板均为现浇钢筋砼，圈梁层层设置，主体结构所用现浇混凝土强度均为C25。 主体结构墙体均采用MU10烧结粘土多孔砖，一.二层采用M10、以上采用M7.5水泥混合砂浆砌筑；墙厚均为240厚，砌体施工质量控制等级为B级。 3、装饰设计 内墙：卫生间、厨房贴瓷砖上顶，走廊贴1.1m高瓷砖墙裙、其他均为混合砂浆，面刷白色“888”两遍。 顶棚：天棚刮水泥底漆，面刷白色“888”两遍。 外墙面：外墙面正面贴白色外墙面砖，其它三面粉水泥砂浆，天沟、走廊等装饰线条刷浅白色外墙漆。 门窗：窗为白色铝合金推拉窗，5厚普通白色玻璃； 进户门为节能型防盗门，卫生间为成品木门、厨房采用铝合金门。 4、屋面： 屋面为斜坡屋面，木基层上盖红色机制水泥彩瓦；天沟采用BSB改性沥青卷材防水。 楼地面：走廊、楼梯间为水泥砂浆楼地面，卫生间为300*300防滑地面砖，其它房间为600*600地面砖。 5、水电工程概况： 水：生活给水由市政管网直接供水。给水管主管横管和立管采用内筋嵌式衬塑复合管，卡环式连接；支管采用PP－R管，热熔连接；室内给水管明装，水表安装在每户室外水表井内。卫生器具有大便器和洗脸盆，大便器采用蹲式自闭冲洗阀冲洗。 生活排水采用废污合流制，排至化粪池处理后再排至污水管。室内排水管采用PVC－Ｕ复合管，承插粘接，每层设置带伸缩节检查口，检查口安高距地1.0m，排水立管与横管、横管与横管的连接采用90ｏ斜三通或四通，排出管90°转弯处均采用二个45°弯头连接。室外排水管采用高密度聚乙烯双壁波纹排水管，承插橡胶圈接口，粗砂垫承为基础。 电：380/220电源三相四线由室外引来，采用YJV-1KV电缆穿管埋地引入楼梯间总配电箱，再放射式引至各层的分电箱；配电箱明装，安高距地1.5m，用户开关箱安高1.6m暗装。灯开关均暗装，安高距地1.4m，插座暗装均为安全型，厨房、卫生间、洗衣机旁插座安高1.4m，其中卫生间开关、插座均带防水门，房间空调插座安高1.8m。照明灯具为吸顶节能灯、防水防尘节能灯 导线敷设：所有导线均穿PVC管沿墙、板暗敷，导线型号为BV-500Ｖ型铜芯塑料线。 避雷与接地：采用TN-C-S配电系统，设置专用保护线，电气与避雷系统共用接地装置，接地电阻≤1Ω，建筑做总等电位连接，卫生间做局部等电位连接，所有进出建筑物的金属管道均与等电位联结端子连接。 本工程为三类防雷建筑，利用柱竖筋做避雷引下线，用基础梁钢筋做接地体，避雷带用φ10热镀锌园钢沿屋面、屋脊明敷，支持卡子间距1ｍ，转弯处0.5ｍ；屋面上所有凸出的金属构造物及金属管道与避雷焊接。 弱电设施：有线电视、电话、宽带网络系统均穿钢管埋地引入。网络、电视、电话每户