关于电梯、消防设备的管理标准和奖惩办法.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 关于电梯、消防设备的管理标准和奖惩办法 电梯 管理处需设电梯安全管理人员。 电梯安全管理人员应每日对管辖的电梯进行检查巡视，严格按照《电梯日常检查细则和维护保养标准》和《电梯安全操作规程》进行。 电梯机房钥匙及电梯专用三角钥匙由电梯安全管理人员妥善保管，未经主任许或维修主管、专职人员许可不得交予他人。 做好机房钥匙的领用登记工作。 电梯安全管理人员应对电梯维保公司的维保过程进行监督，维保完毕后方可在维保单上签字。 电梯发生紧急情况时，电梯管理人员应及时到达现场了解情况，如不能处理，立即上报主任主管及物业综合部，在问题未解决期间，任何人不得擅自处理。 以上制度电梯安全管理人员务必严格遵守，管理处主任、主管监督检查。如工作玩忽职守，未按照规定执行，没发现一次，将扣主任30分、主管20分、专职人员10分。凡在季度考核中一年内未发生设备损坏和投诉及事故的。将奖励主任50分、主管30分、专职人员20分。 由于管理不善，工作不负责任，直接或间接导致设备损坏，给公司带来损失的，由管理处相关管理人员承担赔偿责任并给予经济处罚，损失1000—3000元以内的罚款赔偿金额的5%，损失3000—5000元以内的，罚款赔偿金额的8%，损失5000元以上的，罚款赔偿金额的10%，并给予行政处罚，如造成重大损失和事故的将追究法律责任。 消防 管理处设消防安全管理人员。 消防安全管理人员应每日对管辖的消防设备设施进行检查巡视， 严格按照《消防设备日常检查细则和维护保养标准》进行。 消防监控室需24小时值班，非工作人员禁止入内。 消防值班人员应严格遵守规章制度，做好值班记录。 5、 消防安全管理人员应对消防维保公司的维保过程进行监督，维 保完毕后方可在维保单上签字。 如发生火灾时，应立即启动《消防应急预案》，在第一时间内拨打报警??话，消防安全管理人员及时到达现场了解情况，立即上报主任主管及物业综合部，值班人员做好记录。 以上制度消防安全管理人员、值班人员务必严格遵守，管理处主任、主管监督检查。如工作玩忽职守，未按照规定执行，没发现一次，将扣主任30分、主管20分、专职人员10分。凡在季度考核中一年内未发生设备损坏和投诉及事故的。将奖励主任50分、主管30分、专职人员20分。 由于管理不善，工作不负责任，直接或间接导致设备损坏，给公司带来损失的，由管理处相关管理人员承担赔偿责任并给予经济处罚，损失3000元以内的罚款赔偿金额的5%，损失3000—5000元以内的，罚款赔偿金额的8%，损失5000元以上的，罚款赔偿金额的10%，并给予行政处罚，如造成重大损失和事故的将追究法律责任。 物业维修中心 2008年12月16日