后港项目合作协议书.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 东园镇后港垵头陆岛码头砂场租赁协议书 甲方：东园镇后港垵头陆岛码头砂场 代表人：陈祥进（以下简称甲方） 乙方：惠安县亿通建材商行 代表人：骆松木（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着完全自愿、平等互利的原则，通过双方认真磋商，在双方的责任、权利、义务、利益平等的基础上，就东园后港垵头陆岛码头砂场租赁，双方达成共同一致意愿，并订立以下条款，以便共同遵守。 一、砂场名称地点： 东园镇后港垵头陆岛码头砂场。 二、租赁期限： 租赁期限为五年，自合同签订之日起。租赁期满后乙方如需继续租赁则另行协商，租赁条件按本合同执行。 三、租赁内容： 甲方将东园镇后港垵头陆岛码头砂场租赁给乙方使用做洗砂场，租赁范围以靠海西岸向场内延伸30米宽，南北通长，面积约2500平方米，包括现有住房、设施及交通要道共同使用。 四、租赁价格： 该砂场租赁价格按净化加工后出口方计算，每立方提成肆元五角（￥4.5元/方）；按每月5000方砂为基数，超过5000方以上部分按每方叁元（￥3元/方）。 五、权利与义务： ㈠ 甲方的权利与义务 1、本合同签订后一星期内把租赁场地交付给乙方使用。 2、甲方有权按本协议约定向乙方及时收取租金。 3、甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、租赁期间甲方应负责协调乙方与地方村民的关系，确保乙方的生产经营正常进行，若甲方无法协调造成乙方损失由甲方承担。 5、甲方协调乙方车辆进出本村内道路的通畅，保障乙方运输。 6、甲方负责乙方用水、用电和通讯等与当地主管部门和当地关系的协调，保证生产用自来水扩容到位，水电材料费用由乙方负责；甲方无偿提供用电变压器给乙方使用，水电费用乙方自理。 7、甲方的海砂到码头价格按市场行情价，并根据行情协商。甲方不得在乙方进场生产后哄抬海砂价格，如市场价格浮动幅度大应经双方协商另行拟定。 乙方的权利与义务 1、租赁期间乙方负责洗砂场经营管理工作并承担相应费用。 2、乙方应及时按合同约定支付租赁费。 3、乙方提供每方0.3元作为活动基金，用于交通道路、生产用水排水及当地治安等费用，确保生产正常运作。 4、甲方的海砂在单价同等和质量保证的前提下乙方优先采购；在行情价，甲方优先保证供应给乙方；若单价高或质量不能满足乙方要求，乙方可另选供应商，甲方应提供使用码头靠船卸货，不得干预和影响生产。 七、租赁费付款方式： 乙方租赁金按季度结算，每月按生产实际出口方计算，超过基数参照合同第四条。 八、违约责任： 1、如因甲方提供的场地等不合法或受地方阻扰，造成乙方无法正常生产经营的，甲方应承担乙方损失。 2、甲方未能协调好乙方与地方及相关部门的关系，包括道路使用、用水用电。确保乙方正常生产，水电使用因主管部门造成成片停供，乙方自负。如甲方有意停供使用造成乙方无法正常生产的全部损失由甲方承担。 3、在乙方租赁期间，政府行为拆迁或临时征用本土地，甲方应负责协调；政府补偿款项应按谁投资谁所得的原则。 4、甲乙双方不能按本合同的规定履行各自??职责和义务而造成其它违约情形，则根据《中华人民共和国合同法》的有关条款承担违约责任。 九、其他事项 1、本合同自甲乙双方签字盖单后生效，履行完毕自行失效。合同生效前双方已履行的权利义务受本合同约束。 2、经甲乙双方协商，可修改或提前终止本合同。若一方提出修改或提前终止本合同，以其提出书面意见并经另一方确认的日期为本合同的终止日期。 3、本合同履行若出现纠纷，双方应协商解决，协商不成，提请合同签订地人民法院诉讼。 4、本合同一式陆份，双方各持叁份。 甲方单位： 乙方单位： 甲方（代表人）： 乙方（代表人）： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址： 签订时间： 年 月 日