天来豪庭正式施工组织设计.doc

第一章 编制原则及依据 第一节 编制原则 1、本工程地下室施工组织设计是按照工程施工图设计文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的。在人员、机械、材料、供应、质量要求、进度安排、平衡调配施工方案等方面统一部署的原则下，由土建、安装、装饰组成。 2、我项目部高度重视本工程施工组织设计的编制工作，召集从事过类似工程的技术人员，攻克本工程的重点、难点及特殊关键部位的施工技术难题，力求本方案重点突出，具有针对性和可操作性。组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，特编制本施工方案。 本施工组织设计充分依据并运用先进的成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、服务、效益”六个一流要求的原则进行编制。 第二节 编制依据 1、重庆建工集团工程设计有限公司设计的四川天来房地产发展有限公司的南充市天来豪庭2#地下室车库工程施工图 3、中国建筑西南勘察设计研究院岩土工程勘察报告 4、，我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。 5、我公司质量、环境、职业健康安全管理手册 6、国家和行业现行建筑法规、标准： 1）中华人民共和国建筑法 2）建筑工程质量管理条例 3）建设部2002《工程建设标准强制性条文》 4）《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》 5）四川省建设工程质量监督管理暂行规定 6）四川省建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定（川建委发〈91〉质719号） 7）国家标准《质量管理体系》GB/T19001-2000、《环境管理体系》GB/T24001-1996、 7、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》。 8、施工方案编制依据选用之规范： 1）工程测量规范《GB50026—93》； 2）建筑地基基础工程施工质量验收规范《GB50202—2002》； 3）混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204—2002》； 4）钢筋焊接及验收规范《JGJ18—84》； 5）建设工程项目管理规范《GB/T50326—2001》； 6）砌体工程施工质量验收规范《GB50203—2002》； 7）砼质量控制标准《GB50164—92》； 8）建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210—2001》； 9）组合钢模板技术规范《GBJ214—89》； 10）建筑施工高处作业安全技术规范《JGJ80—91》； 11）施工现场临时用电安全技术规范《JGJ46—88》； 12）建筑施工安全检查标准《JGJ59—99》； 13）建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》； 14）屋面工程质量验收规范《GB50207—2002》； 15）建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209—2002》； 16）地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2001,和地方的有关规程和规定。 17）建设工程文件归档整理规范《GB/T50328—2001》； （三）、工程质量标准：合格标准。 （四）、工期要求：80天（日历天） （五）、施工现场条件：基本具备“三通一平”的开工条件。 （六）、气象条件 南充常年主风向为东南风，年平均降雨量980.8mm。年最高气温36℃，最低气温5℃左右。 第三节 工程概况 由四川天来房地产发展有限公司开发的天来豪庭住宅小区位于南充市高坪区江东大道。总建筑面积40 万平方米，2#地下车库建筑面积约16000平方米。 本工程基础采用现浇筏板基础，地下室埋深为6.2m。地下车库建筑使用功能要求和建筑平面布置。地下室挡墙部分及抗浮筏板采用防水砼。砼强度等级分别为C30（S6）和C35,钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋。填充填采用加气砼砌块作围护结构。该工程为天来豪庭小区配套工程设施。除配置有常规的供电和给排水外，本工程采用现代智能化设计和综合布线设计、现代消防设计。 本工程基础承台基础和抗浮筏板。抗浮筏板厚为250 mm。基础砼总量约5000m3（其中筏板基础约4000 m3），钢筋约 900 t（其中基础底板约 400 t）。地下室部分砼强度等级度为C35、C3 0，抗渗标号为 S6。底板下设100mm厚C15砼垫层。 地下室外墙采用二层高分子APP卷材防水，底板采用高分子合成卷材防水。屋面采用刚性防水柔性防水相结合，采用3厚APP防水卷材一道，用100厚加气混凝土保温隔热。 （七）地下室及基础工程概况 项目 内容 工程名称 天来豪庭2#地下车库工程 建设地点 南充市高坪区江东大道。 工程规模 地下室建筑面积约16000m2， 使用年限 50年 建筑层数 及高度 地下一层，高度为5.55m； 抗震设防 6度设防 基础类型 抗浮筏板、独立主承台基础 防水材料 地下室：S6防水混凝