201608策划部作业流程29p.ppt

策 划 部 内 部 工 作 流 程 策划部工作流程 2016年8月 第 1 篇：内部工作标准化 第 2 篇：内部流程图 第 3 篇：关联部门合作流程 一、销售道具标准化 1、平面销售道具 事项 需包含内容 可包含内容 备注 名片 LOGO、销售员名称、职务、手机号码、简化基本资料* *：开发商、投资商、行销代理、接待中心地址、电话 名牌 销售员名称、职务 LOGO 纸杯 LOGO、简化基本资料 信封 LOGO、简化基本资料 信纸 LOGO、简化基本资料 销平 （销售平面） LOGO、房型家配图、建筑立面效果图、基本资料*、注：所有面积以实测面积为准。 尺寸、建筑面积（段）、总平图、鸟瞰效果图 *：开发商、投资商、规划公司、建筑规划公司、景观规划公司、物业管理公司、行销代理公司、接待中心地址、电话、网址 销海 （销售海报） LOGO、鸟瞰效果图、建筑立面效果图、景观效果图、生活机能图、地理位置示意图、分卖点文案（地段、规划、建筑、景观、会所、商业配套、物业管理等）、注：以上广告内容可作为合同附件， 形式：海报、折页、DM 邀请函 LOGO、邀请内容、简化基本资料 邀请内容以书信方式告知，需明确时间、地点、活动大致内容 包袋 LOGO、简化基本资料 大小要考虑销平、销海、楼书大小、或礼品大小。 一、销售道具标准化 名牌 名片 信封信纸 纸杯 包装 销售平面 销售海报 邀请函 一、销售道具标准化 2、售楼处内销售道具 事项 需包含内容 可包含内容 备注 门头 LOGO 电话、开发商 电话需有预售许可证才能上 精神堡垒 LOGO、案名放大 广告总精神、定位语 多做成高大的灯箱，起到户外指示作用 指示看板 LOGO、方向指示 多用于位于现场的楼盘、位于小区入口处。 LOGO墙 LOGO 制作工艺可根据项目的广告调性而定 整体模型 LOGO、销售员名称、职务、手机号码、简化基本资料 开发商、投资商、行销代理、接待中心地址、电话 单体模型 销售员名称、职务 LOGO 多为室内布局模型 裱板 LOGO、文案（地段、规划、建筑景观、生活机能）、相关图片（地理位置图、鸟瞰效果图、建筑立面效果图、景观效果图、生活机能图） 地理位置图或生活机能图可能会要求作成整张裱板，特别是外地项目或地段有特别优势的项目 销控表 LOGO、销售情况表格 由销售人员销售同时当场填写 一、销售道具标准化 门头 精神堡垒 户型模型 公示牌 销售控板 LOGO墙 一、销售道具标准化 事项 需包含内容 可包含内容 备注 指示牌 LOGO 电话、开发商 电话需有预售许可证才能上 房型说明牌 LOGO、案名放大 广告总精神、定位语 多做成高大的灯箱，起到户外指示作用 工序样板房展示 LOGO、方向指示 多用于位于现场的楼盘、位于小区入口处。 3、样板段销售道具 二、宣传资料标准化 1、平面宣传资料 事项 需包含内容 可包含内容 备注 报 纸 、 杂 志 稿 形象稿 LOGO、基本资料、地理位置示意图、主标（CATCH）、随文（SUB）、基础文案（COPY）注： 模型实景照 未取得预售许可证前所登报纸、杂志广告、不可上效果图、价格等销售信息。 开盘稿 LOGO、建筑立面效果图、地理位置示意图、基本资料、预售许可证、主标（CATCH）、随文（SUB）、基础文案（COPY）、注： 促销稿 LOGO、建筑立面效果图、地理位置示意图、基本资料、预售许可证、主标（CATCH）、醒语（PATHEN）、随文（SUB）、基础文案（COPY）注： 醒语：重要销售信息的公布。 软文 文案 LOGO、效果图、基本资料 电信帐单 LOGO、建筑立面效果图、地理位置示意图、基本资料、预售许可证、主标（CATCH）、醒语（PATHEN）、随文（SUB）、基础文案（COPY）注： 房型家配图，具体可表明尺寸 一般为32K正反，根据邮政编码选择投放区域 夹报 LOGO、建筑立面效果图、地理位置示意图、基本资料、预售许可证、 一般正面文案：主标（CATCH）、醒语（PATHEN）、随文（SUB）、基础文案（COPY）、反面文案：分卖点文案、房型家配图注： 生活机能图、鸟瞰效果图、景观效果图、 一般为8K正反，可选夹投报纸、也可按邮政编码选择投放区域 二、宣传资料标准化 二、宣传资料标准化 事项 需包含内容 可包含内容 备注 高炮 户外看板 LOGO、文案（广告总精神或定位语+销售信息）、立面效果图或实景照、简化基本资料 案名、电话需十分清晰突出。 未取得预售许可证之前，不能出现效果图和电话。 一般画面时效长 车站灯箱 LOGO、文案（广告总精神或定位语+销售信息）、立面效果图或实景照、简化基本资料 不固定、画面更换快 围墙 LOGO、分卖点文案、简化基本资料（其中电话突出） 立面效果图、鸟瞰效果图