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合同法律培训
* 质量 举例 例一: 乙方对系统和设备安装调试完成后,由甲方负责组织相关人员进行验收,验收合格后,甲方向乙方出具验收报告,并书面确认验收合格后,方视为甲方对项目控制系统和设备的验收通过。 分析:未对适用的质量标准予以约定,“合格”的约定模糊。 例二: 乙方作为顾问为甲方提供的服务应该符合甲方要求。 分析:此条款中尽量明确甲方的具体要求,因为顾问服务的内容是比较宽泛的,比如:出席几场研讨会、会议、提供咨询服务的次数等甲方的要求都应该细化。 例三: 乙方为甲方提供的设备和技术应该是先进的、合格的。 分析:如果设备和技术有国家规定和行业规定的标准,建议将执行标准列明,以确定设备和技术的质量。 * (五)价款或者报酬 释义 价款或者报酬,是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。 价款一般指对提供财产的当事人支付的货币,如在买卖合同的货款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。 报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币,如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费、设计费和工程款等。 价款或报酬如果有政府定价和政府指导价的,要按照规定执行。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。 有些合同比较复杂,货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费以及一切其他可能支出的费用,由谁支付要规定清楚。 具体 要求 * 价款或报酬 常见 问题 价款或报酬未约定是税前金额,还是税后金额; 价款或报酬的货币单位未列明;如为外币的,未约定汇率的确定方式; 价款或报酬的计算公式及结果不一致; 价款或报酬的大写、小写不一致; 价款或报酬支付后经常遗漏发票的开具安排和税费的缴纳和承担。 * 价款和报酬 举例 例一: 项目总价款(大写):人民币壹拾陆万元整(¥160000)。 分析:此条中没有明确约定具体的费用明细,易造成协议签署方对项目每个部分的价格有分歧,尤其是在分阶段履行的合同中,应对每个阶段的费用分别列出。 例二: 双方约定的金额为 万元,甲方以美元进行支付。 分析:在涉外合同中,双方可以约定以外币进行支付,但应对外汇汇率的选择和确定予以明确。 例三: 就乙方为甲方提供的演员服务,甲方向乙方支付 万元的劳务报酬。 分析:此条中没有约定劳务报酬的税费由哪方承担,劳务报酬的税前和税后金额的差额较大,对此应约定清楚。 * (六)履行期限、地点和方式 履行期限释义 履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬,履行劳务、完成工作的时间界限。履行期限直接关系到合同义务完成的时间,涉及当事人的期限利益,也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。 不同的合同,其履行期限的具体含义是不同的,如: 买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期; 运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间; 工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。 期限条款应当尽量明确、具体,或者明确规定计算期限的方法,具体表现为: 履行期限可以是即时履行的,也可以是定时履行的; 可以是在一定期限内履行的,也可以是分期履行的; 期限可以以小时计,可以以天计,可以以月计,可以以生产周期、季节计,也可以以年计。期限可以是非常精确的,也可以是不十分确定的。 表现 形式 * 履行期限 常见 问题 在合同中常出现有生效时间,无终止日期的情形; 对履行期限的起止时间未根据实际情况列明具体细节起始时间,如演出时间需要精确到几点; 在合同表述中出现月底、月初、上、中下旬等内容,应精确到具体日期。 举例 例一: 乙方作为演艺人员为甲方提供的演艺服务自 年 月 日起至所有演出结束。 应明确演出的具体截止时间,如无法确定截止时间,应明确演出多少场次后结束,或对结束时间有一个明确的界定。 例二: 对于甲方要求的货物,乙方应在2011年8月下旬交付。 对于交付的日期,应尽量明确到具体日期,旬的时间单位跨度较大,尤其在食品等保质期要求严格的情况下,履行期限的具体、明确非常重要。 * 履行地点 履行地点释义 履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同,履行地点有不同的特点。 不同的合同,其履行地点的具体含义是不同的: 买卖合同中,买方提货的,在提货地履行;卖方送货的,在买方收货地履行; 在工程建设合同中,在建设项目所在地履行; 运输合同中,从起运地运输到目的地为履行地点。 履行地点在合同中应当规定的明确、具体: 履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁
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