2016年各月交房套数分析.docx

2016年各月交房套数分析 2016年总交房套数为262376套，交房总面积达1280万平方米。与交房楼盘数相对应，明年下半年的交房量也较大。另外，除年中、年末有大规模的交房外，3月、9月和10月的交房数量也超过1万套，除2月份外，其余各月份交房数量较为均匀，一般在6000-8000套左右。一月 1月共有17个楼盘交房，大部分集中在渝北区，其中棕榈泉山顶别墅、融创欧麓花园城、力帆红星国际广场紫檀庄园、泽科左岸长郡于高端别墅、国兴北岸江山、斌鑫中央国际公园、优跃城、北城空港天地交房量较大可重点关注。楼盘名称收房时间装修状况所在区域楼盘均价物业类型力帆红星国际广场紫檀庄园2016/1/1毛坯，公共部分精装修渝北区最低380万/套别墅珠江城2016/1/1毛坯巴南区6700高层、洋房创远十里缇香2016/1/1毛坯巴南区7500高层、洋房紫荆商业广场2016/1/1毛坯江北区9500高层融创欧麓花园城2016/1/1毛坯南岸区8200别墅、高层首信皇冠假日2016/1/1毛坯九龙坡区4800高层润丰水尚观景台2016/1/1毛坯渝北区7600高层、公寓、洋房斌鑫中央国际公园2016/1/20毛坯九龙坡区6500高层、花园洋房中昂星汇2016/1/30毛坯北碚区6000高层安泰城市理想2016/1/30毛坯渝北区9200高层金隅大成时代都会2016/1/30毛坯南岸区7300高层棕榈泉山顶别墅2016/1/31毛坯渝北区48000别墅、独栋别墅泽科左岸长郡2016/1/31毛坯渝北区12000别墅北城空港天地2016/1/31毛坯渝北区6800高层、商业中商两岸公馆2016/1/31毛坯，公共部分精装修江北区5000高层、综合体融汇半岛格林美地2016/1/31毛坯巴南区最低28万/套高层优跃城2016/1/31毛坯巴南区5300高层、跃层二月 由于2月份一直都不是交房的重点时间段，在2016年2月份有3个楼盘交房，分别是富洲新城D街区、中德莱茵国际和复地花屿城。楼盘名称收房时间装修状况所在区域楼盘均价物业类型富洲新城D街区2016/2/1毛坯沙坪坝区最低7500普通高层中德莱茵国际2016/2/28毛坯渝北区7400高层、酒店式公寓复地花屿城2016/2/28毛坯渝北区11000联排、别墅三月3月一共有15个楼盘交房，其中交房时间以三月底为主，交房楼盘区域集中在渝北区、巴南区，交房物业类型以高层为主，主力业主群体为终端客户，另外可重点关注以别墅类型为主的龙城御府、远洋原香、盛唐叠彩山三个楼盘。楼盘名称收房时间装修状况所在区域楼盘均价物业类型融创凡尔赛领馆2016/3/1毛坯渝北区8800高层联发瞰青2016/3/10毛坯渝北区区7000高层九汇元尚元2016/3/30毛坯大渡口区7500高层龙城御府2016/3/30毛坯九龙坡区别墅最低160万/套小高层、别墅力帆红星国际广场玫瑰天街2016/3/30毛坯渝北区最低8600高层、loft、soho富力城繁华里2016/3/31毛坯沙坪坝区6000高层、公寓、商业金科时代中心2016/3/31毛坯渝北区7600高层、叠拼别墅力帆红星国际广场紫郡2016/3/31毛坯渝北区8500高层盛唐叠彩山2016/3/31毛坯渝北区7800高层、洋房、别墅中昂锦绣2016/3/31毛坯巴南区4285高层、写字楼、商业旭辉城2016/3/31毛坯巴南区5000高层、公寓、别墅斌新时代江山2016/3/31毛坯巴南区4788高层、小高层公园置尚2016/3/31毛坯渝北区9000高层、花园洋楼金茂珑悦2016/3/31毛坯九龙坡区10200高层、公寓、商业远洋原香2016/3/31毛坯巴南区最低135万/套别墅、联排、独栋四月4月份重庆主城区的交房数比起3月份少一些，一共有8个交房楼盘，交房户数较多的恒大雅苑、东海岸、龙湖U城天街可重点关注，本月交房区域以九龙坡区为主，另外渝北区的约克郡阅林洋房、象屿两江公元两个洋房类型的楼盘需要加以关注。楼盘名称收房时间装修状况所在区域楼盘均价物业类型中渝春华秋实2016/4/1毛坯沙坪坝区5250高层、别墅、高层阔景公寓龙湖U城天街2016/4/1毛坯、精装修沙坪坝区最低22.8万/套高层、洋房、商业东海岸2016/4/1毛坯江北区7500高层、江景跃层保利爱尚里2016/4/15毛坯九龙坡区7500高层、公寓、商铺兰花丽景团圆2016/4/30毛坯九龙坡区7500高层约克阅林洋房2016/4/30毛坯渝北区最低12000高层、洋房象屿两江公元2016/4/31毛坯渝北区8200高层、别墅五月 5月份一共有12个交房楼盘，除银翔后住、东原湖山樾两个楼盘5月初交房，其余楼盘均5月底交房，本月交房的别苏、洋房类型楼盘有4个，分别是银翔后住、东原